石家庄别墅市场再迎巨变 三大要素助力破局

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2014-05-15 08:05 字号：T|T

摘要：2014年5月13日下午，由石家庄市房地产业协会主办，石家庄智联传媒有限公司、石家庄市房地产市场研究中心承办的“论·墅”2014石家庄别墅市场发展趋势沙龙成功举办。会上，各高端项目的“掌舵人”一起探讨了石家庄别墅市场的发展和破局之道。

别墅，作为体现生活品质及享用特点的高级住所，其所面向的客群自然是高消费群体。那么，就石家庄而言，目前社会经济发展水平与一线城市相比还有不小的差距，如此，究竟有多少人能够有能力承受别墅产品的高消费？市场上对别墅产品的需求量到底有多少，能否支撑起整个别墅市场？

2014年5月13日下午，由石家庄市房地产业协会主办，石家庄智联传媒有限公司、石家庄市房地产市场研究中心承办的“论·墅”2014石家庄别墅市场发展趋势沙龙成功举办。会上，各高端项目的“掌舵人”一起探讨了石家庄别墅市场的发展和破局之道。

拒绝“雷同”——要避开别墅产品的“死穴”

在讨论中，多数人都认为，“雷同”几乎是别墅产品的“死穴”之一，不仅无法使自己的产品在众多竞争者中脱颖而出，而且也会带动整个行业趋于同质化竞争，甚至步入更加恶劣的地步。

亿城房地产开发有限公司副总经理谢建卫认为，石家庄的别墅市场还处在初级阶段。他指出，目前，石家庄的别墅产品基本上都是雷同的，无非就是面积大点或小点，既没有自己的特点，也不能让人耳目一新。

“产品做得好很重要，要在可控范围之内做一些创新。”河北鑫界房地产开发有限责任公司策划总监薛峰向大家说道。

国大御温泉小镇营销总监赵阳阳还认为，城市别墅的量不可能逐年增加，所有的资源都是越来越少。所以，产品的差异化竞争和稀缺性或是将来主打的方向。

文化软实力——别墅产品的“新领地”

说到别墅产品要避免雷同，唯一而又有效的做法当然是在规划设计上出彩。不过，这却只是一个泛泛的概念，在实际操作中既没有一个统一的标准，也难以让人找到切入点，其实这又把问题抛回了原点。

对此，石家庄房地产业协会常务副会长兼秘书长李水源为大家指出了一个方向，他认为，可以从挖掘文化元素方面寻求突破，也就是要把文化软实力融进去，提升产品品质。

谢建卫也认为当前市场上的别墅产品有文化内涵的太少了。

因此，可以这样说，文化软实力，在别墅市场还是“一片有待开拓的蛮荒地”。那不久的将来，别墅产品能否与文化合二为一，谁又能率先占领这个新“新领地”，我们一起期待市场的表现。

责任编辑：张燕凯 关键字：石家庄房产别墅别墅市场开发商房地产

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴