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石家庄楼市热度不减含金量不足
还原石家庄房地产整顿下的真实楼市

——楼市新闻眼第五十八期

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-05-14 01:30 字号：T|T

摘要：全国正式进行楼市政策调整的城市已经达到6个，而石家庄却掀起了更加严格的新一轮楼市整治百日会战，现阶段石家庄楼市到底是怎样的，石家庄房地产整顿之下的真实楼市到底如何，本期楼市新闻眼带您来看一看。

2014年5月石家庄楼市再度掀起整顿风暴，自4月20日到7月底，再度进行全市范围的楼市整顿活动，号称百日会战。仿佛时间回到了2013年，或者说自2013年中至今，石家庄楼市一直处于整顿过程当中。

截止5月13日，全国正式进行楼市政策调整的城市已经达到6个，而石家庄却掀起了更加严格的新一轮楼市整治百日会战，现阶段石家庄楼市到底是怎样的，石家庄房地产整顿之下的真实楼市到底如何，本期楼市新闻眼带您来看一看。

石家庄地产热度不减 含金量不足

在4月底掀起石家庄房地产整顿百日会战之后，石家庄房地产市场热度丝毫没有降低。据置家网不完全统计，近30天内，石家庄各楼盘项目营销活动超过94场次，平均下来，每天超过3场，按照周来计算，平均每周超过25场次的各类营销活动进行。仔细观察这期间有9个楼盘举行了开盘或选房活动，1个楼盘正式开工，3个楼盘进行交房，各类型的发布会、论坛、座谈超过活动26次——石家庄楼市简直太热了。值得注意的是近来还有天山集团更50万举行036号地王征名活动，绿朗时光冠名了王力宏火力全开全球巡演石家庄站，两个活动的宣传遍布全市，地产广告对媒体广告的统治依旧。

从营销活动这个维度来看，开盘、开工、交房，大型活动，石家庄房地产市场一片火热，预售证的下发情况也十分喜人，刚刚过去的4月份市区共发放19个预售许可证，总批准预售面积80万平方米。其中住宅面积53万平方米，商业办公面积17万平方米，其它类型10万平方米，石家庄楼市供应十分充足。

销售情况也不错，4月，石家庄商品房共成交4004套，与上个月相比，成交套数增加了815套，环比上涨约25.56%。2014年4月，日成交量最高为381套，日均成交129套。

营销活动火爆，供应充足，销售上涨超过25%，石家庄楼市热度丝毫未减，量足够，质如何呢？

根据置家网统计，近30天内，虽然有超过94场次的地产营销活动举行，但是其中有47场——即50%的都是中小型的销售中心暖场活动，这些活动包括而不限于水杯DIY、石膏人偶DIY等面向儿童或家庭为主的小型暖场活动，缺乏大型活动的支撑，含金量普遍不高。