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石家庄楼市热度不减含金量不足
还原石家庄房地产整顿下的真实楼市（2）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-05-14 01:30 字号：T|T

摘要：全国正式进行楼市政策调整的城市已经达到6个，而石家庄却掀起了更加严格的新一轮楼市整治百日会战，现阶段石家庄楼市到底是怎样的，石家庄房地产整顿之下的真实楼市到底如何，本期楼市新闻眼带您来看一看。

售楼部一条街关了又开

位于和平路建华大街交口的书香华苑底商是石家庄有名的“售楼部一条街”，聚集了十余个大小楼盘项目的咨询中心，这里的热闹、开停可以说是石家庄房地产业的晴雨表。

4月中下旬石家庄本轮房地产市场整顿百日会战开始，这里的咨询中心除了部分有证楼盘，大多选择关闭，石家庄房地产市场也正是如此，一时间大量楼盘进行了学习或整顿，置家网楼盘400咨询电话频繁因售楼部不能接听电话而转接到编辑部，此起彼伏的电话回复，一度严重干扰了编辑人员的正常工作轨迹。

转过五一，形势完全不同了。“售楼部一条街”又再度红火起来，各咨询中心全部重新开张，许多置业顾问表示“没有接到停售通知”。石家庄楼市由于特殊的市场环境，面对检查总是会出现大面积的关停整顿，不过本轮百日会战并不像去年来的那样激烈，没有出现去年7月那种售楼部集体歇业，老百姓无房可买的窘境。

从去年7月开始至今，长达10个月的整顿，石家庄地产市场正在逐步回归正轨，越来越多的楼盘正在积极争取各类证件手续，仅以4月为例，就有19个楼盘拿到预售证，入市面积超过80万平米。

如果说此轮整顿更多是去年楼市严查的巩固和继续，那么石家庄的施工现场环境整顿和渣土管理无疑是在加强。近来石家庄政府出台明令，要求严格整顿渣土运输，这一次不但要顶格处罚违规渣土运输车辆，还明确要求追溯施工单位，一并处罚。

房价稳涨成交平稳

治理之下，石家庄房地产市场并没有表现出任何颓势。4月，石家庄商品房共成交4004套，与上个月相比，成交套数增加了815套，环比上涨约25.56%。2014年4月，日成交量最高为381套，日均成交129套。石家庄房地产4月成交环比上涨超过25%，应当是一个不错的成绩。

严查之下石家庄的房价同样在涨。4月份百城房价数据显示，全国楼市总体涨幅较之前大幅缩小。受京津冀“一体化”概念炒作，保定房价4月份飙涨3.35%，高居百城第一。宜昌、石家庄大涨3.1%和2.84%，分列二、三位。

单月房价再度上涨2.84%，位居全国第三，石家庄房价总体看来依旧在延续自去年下半年开始的稳中有升态势，没有出现大起大落，依旧保持相对平稳的价格走势。

责任编辑：薛腾飞关键字：石家庄楼市石家庄楼市整顿石家庄真实楼市楼市新闻眼

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