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置业者购买力提升市场将迎“新质化时代”

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-05-26 08:27 字号：T|T

摘要：置家网据“石房在线”数据分析，上周，石家庄商品房共成交654套，其中，日成交量最高为164套，最低为25套，日均成交93套。与前一周相比，商品房成交总套数减少了241套，环比下跌了26.93%。

上周商品房共成交645套

置家网据“石房在线”数据分析，上周，石家庄商品房共成交654套，其中，日成交量最高为164套，最低为25套，日均成交93套。与前一周相比，商品房成交总套数减少了241套，环比下跌了26.93%。

在销售面积方面，上周商品房销售总面积为71702㎡，比前一周减少了30110㎡，环比下跌了29.57%。其中，住宅销售总面积为56709㎡，比前一周减少了9795㎡，环比下跌了14.73%。商业服务销售总面积为5437㎡，比前一周减少了6695㎡，环比下跌了55.19%。

120-150平米大户型成交上扬

上周，住宅共成交了474套，约占商品房成交总套数的72.48%，与前一周相比，成交套数减少了67套，环比下跌了12.38%。

其中，120平米至150平米的大户型成交抬头，成为最受购房者青睐的面积段，共成交了147套，占住宅成交总套数的31.01%。而在前一周，120平米至150平米的大户型仅仅成交了106套，占住宅成交总套数的19.59%，位居第三。这才仅过了一周的时间，就从第三一跃成为第一，其受欢迎程度不言而喻。

据一些购房者市场购买行为显示，如果是购买首套房的话，多数人会选择小一点的户型，不过若是买第二套房，大户型自然就成为了最佳选择：一是生活品质可以得到提高，二是较宽裕的经济实力也能够承担起大户型所需的资金。

另外，80平米至100平米的中小户型也颇为受青睐，共成交122套，占住宅成交总套数的25.74%。

而在商业服务方面，成交情况并没有太大的变化。上周共成交了40套，约占商品房成交总套数的6.12%，与前一周相比，成交套数减少了181套，环比下跌了81.9%。在户型方面，依然是60平米以下的面积段最为消费者追捧，共成交了18套，占商业服务成交总套数的45%。

置业者购买力提升市场将迎“新质化时代”

上周，祥云国际、保利花园、卓达上河原著、万国园·白金汉府等项目进行了盛大开盘。在现场就有不少购房者表示，他们在选择房源的时候，价格当然是其中的一个最为重要的因素，但生活的舒适度同样是不可忽视，他们会一再的权衡利弊，做出一个折中的选择。

需求决定市场。购房者有了新的变化，开发商当然要抓住这个商机。一位开发商更是直接指出，“置业者的需要一直是我们给产品定位的核心方向。”也有开发商认为，石家庄已经进入“优居时代”，项目不能仅仅是“钢筋水泥堆砌出的房子”。较以往而言，开发商们更为注重购房者的真实体验。

其实，从上周的成交情况来看，大户型成交上扬，最重要的意义在于，从侧面表明了购房者的购买能力在不断提升，这也促使了市场上一些更好的项目接连面世，整个楼市有望实现从“量”到“质”的蜕变，以产品为先的“新质化时代”正悄然降临。

责任编辑：张燕凯关键字：石家庄石家庄房产楼市购买力买房

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