央行力保房贷 石家庄房贷容易了么？

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2014-05-16 01:45 字号：T|T

摘要：个人房贷在2014再度遭遇审批难，5月央行发言力保房贷，石家庄购房者买房容易了？真的是在救市么？

本周房贷、利率成了比“限购放松”更加引发房地产从业者关注的话题。5月12日，央行副行长刘士余召开住房金融服务专题座谈会明确提出，要优先满足居民家庭首次购买自住普通商品房的贷款需求，并合理确定首套房贷款利率水平，及时审批和发放符合条件的个人的住房贷款。这一表态被立刻指出是“救市”措施！

个人房贷在2014再度遭遇审批难，5月央行发言力保房贷，石家庄购房者买房容易了？真的是在救市么？

金融利好 房企狂欢

个人住房贷款是很多家庭特别是工薪阶层实现买房的主要途径，2013年“钱荒”之后，银行对个人住房贷款进行了强力压缩，贷款审批周期延长，房款要求提高，还不同程度的利率上浮，一线城市利率上浮曾达20%——严重阻碍了刚需群体购房，成了房地产去化受阻，库存增大的重要因素。

央行召开会议，要优先满足居民家庭首次购买自住普通商品房的贷款需求，房地产业立刻看到了“救市”的强烈信号，地产业者叫好，敏感的资本市场更是在第二天就有了强烈回应——地产股强力上涨，其中融创中国大涨7%，绿城地产上涨4%，恒大地产上涨3%，龙湖地产上涨2%——在一定程度上说明政府救市举措得到资本市场认可，房价可能再次进入上升通道。

对于央行此举，地产业者并不满意。当即有业者表示“不如直接降准！”“降准”就是降低银行的存款准备金率，一旦这个数字被调低，就有数以千亿的资金流入市场。也许只有这样，房地产业才能得到更多的直接贷款支持。不过更多业者和多数分析机构认为，近期央行不会“降准”，最早的时间可能在7月。

石家庄办房贷容易了么？

相对于地产业者和资本市场的快速反应，银行业应对显得“慢吞吞”。

具体到石家庄而言，河北银行相关人士表示仍在执行此前政策，房贷利率普遍上浮10%，但原则上依旧是首套房基准利率，二套房上浮10%，不过重要的是目前个人房贷没有太多额度，审批比较困难。

置家网咨询多家银行均为类似答复，目前石家庄的银行还没有做出相关反应，买房贷款没有变容易，但也没有更困难。

责任编辑：薛腾飞 关键字：信贷政策房贷放宽石家庄房贷石家庄房贷难

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