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“六一”催热学区房楼市再迎成交小高峰

——2014年5月26日至6月1日石家庄楼市分析

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-06-03 08:14 字号：T|T

摘要：置家网据“石房在线”数据分析，上周，石家庄商品房共成交997套，其中，日成交量最高为215套，最低为63套，日均成交142套。与前一周相比，商品房成交总套数增加了343套，环比上涨了52.45%。

每到假期，人们大多会选择出游，因而整个楼市也会相应的进入一段低潮期。不过，这次却恰好相反。上周，恰逢六一儿童节和端午节来临，但楼市并未像往常一样开启假期模式，反而逆势上行，在“红五月”的末尾再创成交小高峰。

成交量大涨五成多

置家网据“石房在线”数据分析，上周，石家庄商品房共成交997套，其中，日成交量最高为215套，最低为63套，日均成交142套。与前一周相比，商品房成交总套数增加了343套，环比上涨了52.45%。

在销售面积方面，上周商品房销售总面积为98333㎡，比前一周增加了26631㎡，环比上涨了37.14%。其中，住宅销售总面积为85778㎡，比前一周增加了29069㎡，环比上涨了51.26%。商业服务销售总面积为2710㎡，比前一周减少了2727㎡，环比下跌了50.16%。

大户型连续两周受追捧

上周，住宅共成交了738套，约占商品房成交总套数的74.02%，与前一周相比，成交套数增加了264套，环比上涨了55.7%。

其中，从住宅各面积段成交图中可以看出，与前一周类似，上周最受购房者青睐的依然是120平米至150平米的大户型，共成交了210套，占住宅成交总套数的28.46%。其次是80平米至100平米的中小户型，共成交187套，占住宅成交总套数的25.34%。

而在商业服务方面，上周共成交了48套，约占商品房成交总套数的4.81%，与前一周相比，成交套数增加了8套，环比上涨了20%。在户型方面，依然是60平米以下的面积段最为消费者追捧，共成交了33套，占商业服务成交总套数的68.75%。

“六一”催热学区房开发商借势热卖

6月1日是一年一度的儿童节。“让孩子生活的更好”，几乎是每一个家长的心愿。因而，在儿童节前后，开发商抢抓商机，借势热推学区房，而成效也颇为显著。

从成交数据上来看，仅6月1日一天，商品房总成交套数就达到了116套，而在以往，周末一般都是市场的低谷期，商品房成交过百的情况甚是罕见。这不能不说是抢搭儿童节顺风车的缘故。

5月30日，智高·常春藤项目正式向全社会发布，同时被授予“国际教育城邦”、“常春藤盟校中国河北交流中心”牌匾。其最大的亮点就是通过联手香港伟才幼儿园、石家庄二中第一实验小学、石家庄市第二中学、新东方教育科技集团、秦川音乐艺术学校，实现从幼儿园到大学及留学全程国际教育体系，可谓是把学区房做到了极致。6月1日,该项目咨询中心正式开放，得到了广大购房者的一致追捧，现场气氛热烈火爆。

另外，同样是在“六一”当天，藏龙镇一期盛大开放，西美花街首发办卡，等等，都取得了不错的销量。

假期期间，楼市“不冷”，这不仅证明了市场依然在上行，后市被看好，同时也给了那些“唱空楼市”的专家们“一记响亮的耳光”，让“楼市唱空论”不攻自破。

责任编辑：张燕凯关键字：石家庄石家庄房产买房六一学区房