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稳中有升楼市严查领衔
2013石家庄楼市十大关键词（3）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2013-12-28 14:39 字号：T|T

摘要：回望2013石家庄楼市十大关键词，房价稳中有升，楼市严查领衔，直接反应出2013年石家庄房地产市场价格和政策主题词；地王、地铁则更多指向了石家庄楼市未来。

地铁兴修

地铁作为现代化城市的标志，是最有城市塑造能力的基础设施之一，终于降临石家庄。2013年石家庄地铁开始大规模建设，整个中山路乃至石家庄成为拥挤不堪的工地，为石家庄地铁献上第一个祭品。

楼市受惠于地铁。虽然距离2017年石家庄地铁试运营尚有时日，但是“地铁盘”三个字已经成为最有力的推广语之一，很多购房者在咨询问题的时候也把“周围有没有地铁”作为选择楼盘的重要一环。满坑满谷的宣传中到底有没有石家庄地铁的“透支消费”暂不可知，但是在大众传媒和地产业者的宣传之下，地铁已经成了石家庄的中心议题之一。

地铁能够极大扩展城市范围，改变人们的居住和出行习惯，让通达的远郊变成适宜居住的金街，相信石家庄地铁真正开通之日，这一理念也将随之贯彻，受惠于地铁的地产项目和购房者也将越来越多。

二环崛起

城市发展以环线为轴依次膨胀，一环内已经拥挤不堪，现在，石家庄楼市进入二环时代。当一环内房价集体破万甚至跃向两万的时刻，二环七千有余的均价显得难能可贵，越来越多的进入购房者视野，同时概念上的“二环”也被越来越多的突破，购房者或因为价格或因为观念，开始寻找二环到三环之间的宜居之地。

距离不是问题，而是问题产生的根源。二十世纪九十年代建立起来的石家庄二环路在概念上划分了市区和郊区的界限，一路之隔，分离割裂了出来两个世界。地段影响价格，价格的指挥棒将普通购房者指向二环之外——多年的建设使得一环内寸土寸金，价格集体破万，一环二环之间也早已超出了普通人的接受能力，8000才能买到一个像样的房子，而二环之外的广阔土地上五千、六千的“刚需盘”还在向人招手。

不得不——这样一个词汇显得无奈又无情，不过二环崛起是不争的事实，2013新晋楼盘也多在二环之外，也许某一天三环内也会挤满，石家庄除了三环还会诞生四环、五环。

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