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华润撬动商业发展新杠杆公益营销渐成主流

——2014年6月9日至6月15日石家庄楼市分析

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-06-16 08:24 字号：T|T

摘要：置家网据“石房在线”数据分析，上周，石家庄商品房共成交913套，其中，日成交量最高为183套，最低为46套，日均成交130套。与前一周相比，商品房成交总套数增加了212套，环比上涨了30.24%。

商品房共成交913套

置家网据“石房在线”数据分析，上周，石家庄商品房共成交913套，其中，日成交量最高为183套，最低为46套，日均成交130套。与前一周相比，商品房成交总套数增加了212套，环比上涨了30.24%。

在销售面积方面，上周商品房销售总面积为93727㎡，比前一周增加了20856㎡，环比上涨了28.62%。其中，住宅销售总面积为81719㎡，比前一周增加了18661㎡，环比上涨了29.59%。商业服务销售总面积为3027㎡，比前一周减少了2078㎡，环比下跌了40.71%。

住宅成交上涨三成

上周住宅共成交了729套，约占商品房成交总套数的79.85%，与前一周相比，成交套数增加了184套，环比上涨了33.76%。其中，最受购房者青睐是80平米至100平米的中小户型，共成交了262套，占住宅成交总套数的35.94%。其次是120平米至150平米的大户型，共成交211套，占住宅成交总套数的28.94%。

商业服务共成交了46套，约占商品房成交总套数的5.14%，与前一周相比，成交套数减少了1套，环比下跌2.13%。在户型方面，依然是60平米以下的面积段最为消费者追捧，共成交了35套，占商业服务成交总套数的76.09%。

华润落户省会撬动商业发展新杠杆

尽管从数据上来看，上周商业成交略降，但如果就此认为商业市场陷入低谷，是颇为片面的。

6月12日，华润中心项目开工奠基，这标志着世界200强华润集团正式落户石家庄。而据称，华润中心这次开工比预期要提前了五个月，正好抓住了当前的建设的黄金时间。

华润置地有关负责人曾表示，华润置地将秉承一贯的品牌主张，实践对社会的承诺——“品质给城市更多改变”，建筑百年精品工程，为石家庄市的经济繁荣、城市发展做贡献，全面提升石家庄城市的商业档次，开启石家庄中心商业新纪元。

事实上，此言不虚。

华润中心作为在石家庄的首个项目，于华润置地而言，意味着自身商业地产获得了进一步拓展，但于石家庄来说，意义却更为重大：一是在石家庄商业市场徘徊不前的当下，华润中心耀世降临，以其实力判断，将来定是龙头，不仅会为市场注入新活力，同时也宛如一根擎天柱将支撑起整个行业的发展；二是华润既然选择了石家庄，就表示其看好石家庄，其实也从侧面表明石家庄的商业市场仍然还有很大的发展空间，总体上来是上行的趋势，偶有波动是十分正常的。

公益营销渐成主流

6月14日，紫晶悦城启动了大爱无疆大型公益系列活动，走上公益营销之路。无独有偶，卓达商贸广场举办了义务献血活动，而星河盛世城则举办了“星耀全城兔女郎送清凉”活动，据称这只是星河盛世城公益行活动的一个环节，稍后还将举办其他公益行活动。

随着房地产市场的深入发展，开发商也越来越注重自身所承担的社会责任，以不同的方式践行公益。虽然这也是一种营销，但无疑会博得更多美誉度。

另外，上周恰逢父亲节以及巴西世界杯开赛，因而，国仕山、天山银河广场、保利花园、润德天悦城等多个项目纷纷借此大办暖场活动，以制造新的影响力。

责任编辑：张燕凯关键字：石家庄楼市分析华润公益活动买房