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石家庄限购全面解除二手房市场反应如何？

扫描到手机置家二手房来源：置家网发布日期：2014-09-26 16:00 字号：T|T

摘要：经石家庄市政府批准，2014年9月26日起，凡在石家庄市购买住房（新建商品房和二手住房）的，不再实行限购。

经石家庄市政府批准，2014年9月26日起，凡在石家庄市购买住房（新建商品房和二手住房）的，不再实行限购。在办理合同备案和登记交易手续时不再收取住房查询证明。至此，持续三年的限购时代在石家庄结束。那么石家庄解除限购后二手房市场反应如何？买卖双方心态上发生了哪些变化？未来的房价会涨还是会跌？未来二手房市场究竟如何？就此银河房产网采访了石家庄几家中介的经纪人了解情况。

1、市面反应：暂不明显，部分门店来访增加
石家庄全面取消限购后，大部分中介负责人均表示政策今开始实施，因此市面反应不大，但很多购房者听到消息确是感到高兴。正大房产经纪人表示，昨晚就有很多购房者打电话询问，今早进店客户较以往有明显增加，本次限购对刚性需求的客户影响不是很大，九成是首套，无非就是多道手续。主要影响客户群为高端社区和外地二套的投资型客户。
2、心态变化：房东突然涨价，观望情绪减弱
石家庄限购政策解除买卖双方的心态确实发生了变化，正大房产经纪人介绍，目前购房者的观望情绪较前段时间有所减弱，但依旧有很多购房者在等待信贷政策的松绑和房价的下调。
3、房价预估：应该会涨，但不会大涨
对于房价会涨还是会跌，中介门店负责人表示“会涨”，但涨幅应该不大，未来真正影响购房者的还是金融政策的松动和房价的下调，他表示如果没有信贷政策的支持，很多购房者还是被限制住而不能购房。
4、未来预测：确是利好，但无法重回疯狂购房年代
石家庄全面取消限购确实是一大利好，不仅放松了购房资格，让更多的购房者能买房，也让中介门店的业绩有了提升，但同时中介们也表示了自己的态度：再无法重回疯狂购房年代。虽然今年我国出台了很多关于房产的政策，但今年的销售量并不理想。就算这次限购全面解除，也再不会回到2013年3月那样的疯狂购房年代了！未来二手房如何还是要看金融政策。