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11月第三周二手房央行降息促二手房成交上涨

扫描到手机置家二手房来源：燕赵晚报发布日期：2014-11-24 16:25 字号：T|T

摘要：根据置家网石家庄二手房数据监控中心数据显示，2014年11月17日—11月23日这一周，石家庄全市共成交二手房397套，环比上涨26.84%，较前一周多成交84套，成交面积34688.06平方米，环比上涨27.31%。

根据置家网石家庄二手房数据监控中心数据显示，2014年11月17日—11月23日这一周，石家庄全市共成交二手房397套，环比上涨26.84%，较前一周多成交84套，成交面积34688.06平方米，环比上涨27.31%。其中，住宅类二手房成交391套，占成交总量的98.49%，多层住宅成交仍为主流，其次是高层和小高层住宅；非住宅类二手房成交6套。

　　从区域成交分析看，裕华区成交134套排名第一，比上周多成交34套环比上涨34%;新华区列第二位，成交83套，与上周持平；桥西区成交64套，比上周多成交17套环比上涨36.17%；桥东区成交58套，比上周多成交12套环比上涨26.08%；长安区成交57套，比上周多成交21套环比上涨58.33%；东高新区成交1套。综上分析，本周五大主城区四涨一平其中长安区上涨幅度最大。

　　从类型成交分析看，住宅类二手房成交391套占总成交98.49%，非住宅类二手房成交6套占总成交1.51%。其中多层住宅成交277套占总成交69.77%；高层住宅成交102套占总成交量25.69%；小高层成交11套占总成交量的2.77%。

央行意外降息下调金融机构人民币贷款和存款基准利率
　　11月21日，央行宣布，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。这是继2012年7月后，两年多来央行首次降息。降息会刺激消费的增长，也是对楼市政策松绑的一个侧面解读。降息或降准不会让房价出现大起大落的反应，一切还得等到政策实施后才能看见其效果。这一点从历年降息对楼市的影响也可见一斑。因此，预期短期内地产价格大涨可能性不大，而开发商以量换价的既定方针应该不会变。

责任编辑：值班采编关键字：二手房降息住宅