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住“三无”新房真闹心

扫描到手机置家二手房来源：燕赵晚报发布日期：2014-11-25 10:11 字号：T|T

没天然气、宽带、有线，还用“临时电”

巷报头条·弘达明尚维多利亚丽景园

最近一段时间，本报接到弘达明尚以及维多利亚丽景园小区业主的报料电话，反映他们搬进新房后的烦心事。这两个都是新小区，前者业主入住后发现，小区里没有接通天然气、宽带、有线电视，用的还是“临时电”，另外至今未通暖气;后者小区业主入住近一年，到现在使用的还是“临时电”。

事件一：搬进小区4个来月问题多多

弘达明尚小区位于东二环珠江大道上，今年7月份，这个小区刚刚交房。装修完毕搬进新居后，业主们发现有很多不顺心的地方。

业主吴先生称，小区至今还没有接通天然气、宽带、有线电视。没有燃气，做饭成了问题，只能依靠电磁炉或购置小煤气罐。没有宽带、有线，回家上不了网也看不了电视剧。

“我们小区使用的应该还是临时电，电费都需要交给物业，而且每次还有限额，只允许购买50元的电。”吴先生郁闷地说，刚搬进来，小区三天两头停电。小区总共26层，吴先生住在16层，有一回早上停电，他实在着急上班，只好从楼梯间将自行车搬下来，累得满头大汗。因为突然停电，还发生过业主被困电梯的事件。

除此之外，他还反映，小区里没有大门，没有路灯，单元楼的安全防盗门只有门却没有锁……另外，小区至今还没有接通暖气。

物业回复：昨日下午，记者联系上小区物业。一位负责人答复，小区目前用电准确来说不能称作是“临时电”，因为户里使用的是正式电，而外网是经过协调接通的用电。因为前段时间处于装修期间，用电量较大，因此才总是出现停电问题，目前情况已比较稳定。小区物业负责人表示，不出大问题的话，天然气两周后应该就能接通，宽带、有线电视一周后应该就能接通。经过多方协商，今年商品房无法供暖，因为入住的业主不多，取暖费收不上来。

事件二：交房一年多临电总惹祸

家住维多利亚丽景园的不少业主也很郁闷，因为小区交房快一年了，可小区仍在用临时电，只要到用电高峰，小区就会经常性停电、停水、停电梯，“按理说，小区交房要达到水、电、暖齐全，用临时电多影响生活呀!”近日，有小区业主来电反映此事。

维多利亚丽景园位于体育大街与塔南路交口附近，是一片高层住宅区。业主李先生介绍，小区有13栋高层住宅楼，从去年年底陆续交房。交房时，他一次性缴纳了500元的水电费，入住至今就再也没交过水电费。然而，入住没多久，他就发现小区使用的是临时电，“小区供电仍使用施工时的变压器，家家户户用的也不是插卡式的电表……”

最让业主难以忍受的是，小区一停电，家中就停水，紧跟着电梯也停了，“时常有人被困电梯，就在供暖前半个月，我们小区几乎天天停电，可能是家家户户开空调取暖的缘故吧，住在临电小区，乘电梯感觉太不安全!”李先生担忧，随着小区入住率不断提高，小区临电将愈加不堪重负。

回复：昨日下午，记者联系到了小区物业，一位工作人员承认小区交房一年仍在使用临时电，“现在地产正与供电公司协商，尽早纳入国家电网”。她说，至于交房时，业主交纳的500元费用只是水费，不包含电费，目前，物业暂不收取业主家的电费。至于何时开始收电费，再等通知。

购房合同中的交房条件约定要看仔细

河北冀华律师事务所邵明涛律师说，业主在购房时会与开发商签订购房合同，其中会对交房条件进行约定，如入住后发现并未兑现合同中的约定，业主首先要找开发商进行协商，由开发商出面去找供水、供电、天然气、宽带等相关部门沟通，尽快将问题解决。如找开发商未果，业主可向房地产公司的上级主管部门进行投诉。

责任编辑：值班采编关键字：小区新房二手房