石家庄区划调整去桥东纳县区 房价要涨（2）

——楼市新闻眼第六十六期

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2014-09-23 17:01 字号：T|T

摘要：传闻数年的石家庄区划调整终于在2014年落地成功，经过调整我们失去了桥东区，桥西区也迎来新内涵，迎来了正定新区、鹿泉、栾城、藁城等新城区，本期楼市新闻眼来说一说石家庄区划调整到底对石家庄的房价有哪些影响。

南三条改造或有变数 石家庄商业格局迎剧变

石家庄南三条，曾与浙江义乌齐名，位居全国十大市场之一。南三条正好位于本次石家庄区划调整风暴中心——桥东区。

受行政区划影响，石家庄城市中心的市场虽然血肉相连却强行分成南三条、湾里庙，受区域格局和城市规划影响，南三条改造已经高呼超过十年。到底是原地改造还是拆除外迁，南三条前景至今没有任何政府声音，此番桥东区消失，南三条改造将在长安区重新考虑，这无论对于南三条还是整个石家庄商业格局都将是全新起点。

南三条原地升级还是拆除外迁争议未定，行政上所属的区域却悄然变更，南三条最终如何浴火重生也许揭晓谜底的时间将再次推移。商业机会电光火石，在南三条前景尚不明朗之际，石家庄几个新的超级商业体却已经拔地而起，留给南三条思考的时间不多了。

相对于“过继”而来的南三条，长安区有自己的商业铁拳，石家庄国际贸易城、世界湾等大型商业体正在城市东北紧锣密鼓施工，相对于火车站南迁之后的南三条，进取正定新区和石家庄东站是新的优势。

火车站南迁，使得新火车站周边出现了高度复制南三条、湾里庙市场崛起因素成为可能，便利的交通、密集的人口，新火车站周边塔谈商贸城等新兴市场蓄势待发，他们依托新火车站优势对所有北部批零商业体发出挑战。

南三条改造谋而未定，南北新军气势汹汹，桥东区被大笔抹去，石家庄全新的商业格局有也了新的机会，谋而未定甚至举棋不定之时，正是石家庄新兴商业体发展汇聚的大好时机，也许当长安区正式划定南三条出路的时候，石家庄商业格局已经改变。

这时候是商业地产投资继续坚守中山路等传统区域，还是到目前起步价格更低的新市场赌一把运势，一切都应当由投资者重新审视。

责任编辑：薛腾飞 关键字：石家庄区域调整石家庄区划调整取消桥东区

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