李水源:石家庄或会调整限购 放宽购买第三套房政策(3)
扫描到手机 石家庄资讯 来源:燕赵都市网 发布日期:2014-07-24 22:16 字号:T|T
摘要:河北省《意见》出台之后,限购政策是否取消、何时取消成为业内人士关注的焦点问题。在全国许多城市都已经取消限购政策的背景下,河北省会不会取消限购?“在限购令问题上,政府在短期之内不会取消,但会把调整的范围放宽,比如对于购买第三套房政策的放宽等等。”李水源在接受记者采访时如此说道。
专家观点:
“新政”是为了鼓励自住型住房的需求
李水源
这次政府出台得的《实施意见》对于个人购买90平米以下的家庭唯一住房给予降低契税的优惠政策,是出于国家鼓励自住型,不鼓励投资性政策的基本点,以前已经有类似的政策出台,比如国家出台的自住型商品房的政策,就是基于满足住房刚需的要求。
限购令取消只是时间问题
苏风彦
在民生工程方面,政府不仅在征收契税上应该给出优惠政策,还可以通过金融信贷、利率、补贴等多层面加大支持力度。
限购令是否能取消的问题是大家关注的焦点。限购令的执行只是一种权宜之计,必然会取消,这只是个时间问题,大家关心的是近期会不会取消。河北省要取消限购令还要参考全国其它省市的限购令的取消情况。我估计在全国有50%以上的城市取消限购令的时候,我们也许会取消限购令。
政策可“微调”支持合理购房需求
张宏伟
当然,对于市场低迷的状况来说,河北“新政”出台会起到刺激和回升的作用,但是短期内来看作用应该有限。只要地方政府在“抑制投资购房需求,支持合理购房需求”范围内也是可以做出政策层面的“微调”的。
下半年开发企业会加大促销力度
金库政策出台体现了政府为刚需购房者“减压”的态度。今年上半年由于各开发企业销售任务完成的并不理想,下半年,其促销力度和宣传力度会大大加强,可供购房者从容选择的产品也比较丰富,购房者可仔细比较后下手。尤其提醒购房者的是,对于出现大幅度降价和促销的楼盘,要保持理性和冷静,对产品有信心的开发企业并不会在价格上下太大的功夫,购房者需要避免风险的出现。
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