766亩地集中入市 1号地静待“新地王”

——2014年石家庄首批国土即将出让

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2014-01-13 09:44 字号：T|T

摘要：据石家庄市国土局公开发布的消息，2014年2月13日14时30分，石家庄将集中公开出让13宗地块，总面积为510344.28平方米，约合765.52亩，总起始价为50.14亿元。

据石家庄市国土局公开发布的消息，2014年2月13日14时30分，石家庄将集中公开出让13宗地块，总面积为510344.28平方米，约合765.52亩，总起始价为50.14亿元。

其中，有5宗地块是商服用地，5宗地块是城镇住宅用地，3宗地块是住宅、商服用地。除了[2014]001号和[2014]003号地外，其余地块均有保障房配建和回迁要求。

从地理位置上来看，本次出让的地块中，[2014]003号、[2014]009号、[2014]010号、[2014]011号、[2014]012号、[2014]013号这6宗地块均在二环以外，其他7宗地块在二环以内，二环内外基本上是各占一半，平分秋色。而在5宗城镇住宅用地中，有4宗位于二环外。

1号地静待“新地王”

[2014]001号地是商服用地，位置为东至黎明街、西至中华大街、南至自强路、北至中山路，总面积为47825.5平方米，约合71.74亩，起始价为14.3亿元，亩单价约为1993.31万元/亩。

在2013年5月6日的那次土地出让中，[2013]019号地，位于建设南大街东、省邮电管理局宿舍西、省冶金工业厅南、省邮电管理局北，土地面积约合15.61亩，当时以2.15亿元成交，折合单价约为1377万元/亩，是全年出让的商服用地中单价最高的一块。但这次的[2014]001号地，还未开拍，起始总价和亩单价均已超过了当时的[2013]019号地，尤其是[2014]001号地的每亩均价更是接近两千万元。毫无疑问，[2014]001号地是为专为“地王而生”，将来谁拿下了，谁就必定是石家庄的“新地王”。

据相关信息透露，华润即将进驻石家庄，而[2014]001号地就是为华润而准备的“专用地”，预计项目有可能是华润万象城。若无意外，这次，华润将戴着“新地王”的桂冠为石家庄的土地市场掀开新的一页。

其他地块情况概览

[2014]002号地是城镇住宅用地，位置为和平西路以北、市建职工宿舍以东、省农行宿舍以西、省外贸宿舍以南，按照项目总建筑面积10%（5%为廉租住房、5%为公共租赁住房）以上的比例配建公共保障房。总面积为6122.3平方米，约合9.18亩，起始价为4000万元，亩单价约为435.73万元/亩。

责任编辑：张燕凯 关键字：石家庄土地出让石家庄房产地王房价土地市场

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