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长安区：石家庄房产投资首选（3）

——石家庄2013终极购房指南

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2013-11-10 17:48 字号：T|T

摘要：“年底不卖房，一年又白忙”声音又响。购房全民关注，转眼已经到了11月，2013剩下不到50天，买房看房到了最后的购房窗口时间，而年底——我们工作又很忙！石家庄2013年购房，还请看置家网《石家庄2013终极购房指南》！首先与大家见面的是第一章——长安区：石家庄房产投资首选，后续章节将尽快与大家见面。

二环及周边置业推荐

长安区二环周边是石家庄真正的刚改、刚需集中区，其中二环内主要是各大型开发商开发的大中型中高档楼盘，有改善型需求的购房者可以认真看看这个区域，自住、投资两相宜；如果是刚需客群，可以重点考虑北二环外区域，这里有是石家庄城中村改造项目较为集中的区域之一，普遍房价在6000上下。

长安区二环内可谓大盘云集，密布知名房企，长安区标杆楼盘基本上都位于这个区域，保利花园、奥北公元、紫晶悦城、北城国际几大楼盘在几平方公里内密集分布，且近期都有新房源入市。

这一区域是长安区房价的重要支撑点，也是中等收入群体长安区置业的主要选择，几大项目无论品牌、证件办理情况还是施工质量都可圈可点，处于石家庄上乘水平，值得准备近期购房的朋友考虑。

推荐楼盘为：

保利花园：央企大盘，品质保证，户型优化合理，关注品牌的购房者首选；但房子太过吸引人，购房需艰难排队，入手困难；周边环境着实一般，近期价格又涨，性价比看平。

奥北公元：建华大街周边，开发商在石家庄有丰富开发经验，主打运动健康，现在主要推售商业街，该商业铺有一定市场前景，看好。

紫晶悦城：千亩大盘，开发商是石家庄本土代表性开发企业，长安区落子多个项目，欲打造东胜商圈，本地开发商中口碑不错。目前主推北区，但当前证件不齐。

北城国际：小沿村改造项目，先期部分已经入住，是本区大盘当中唯一入住的楼盘。北城国际现主推花园洋房慢谷，是区内少数花园洋房之一，对多层有需求的改善型购房者值得考虑。

长安区二环外主推楼盘大多证件不齐，除瀚唐部分楼盘具备五证之外，多为无证在售，但价格适合刚需选择。区域内楼盘主要集中在体育大街至东二环延长线区块，以城中村改造项目为主，几乎涉及到所有城中村，当前开发重点是东二环延长线附近，集中在南石家庄村、十里铺附近。

推荐楼盘为：

瀚唐：部分楼栋五证齐备，曾经进行开盘活动，长安区北二环外最具规模楼盘。整体风格为中式，有较大升值潜力，不过距北二环外有较远距离，目前公共交通不便，适合有车一族选择。

御景阁/星湖湾：同为高营集团开发，位置接近，周边有基本建成的中学校舍。主要问题在于目前仍未获得证件，好消息是两项目均已获得复工证。

博雅盛世：南石家庄村改造项目，规划曾进行公示，但证件仍然却是，适合刚需人士，但拿证时间未知。

天洲视界城：十里铺改造项目，石家庄楼市整顿前长安区最受关注项目之一，现已获得复工证，但是证件依然缺失，延期交房已成定局。

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