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长安区：石家庄房产投资首选（2）

——石家庄2013终极购房指南

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2013-11-10 17:48 字号：T|T

摘要：“年底不卖房，一年又白忙”声音又响。购房全民关注，转眼已经到了11月，2013剩下不到50天，买房看房到了最后的购房窗口时间，而年底——我们工作又很忙！石家庄2013年购房，还请看置家网《石家庄2013终极购房指南》！首先与大家见面的是第一章——长安区：石家庄房产投资首选，后续章节将尽快与大家见面。

长安区置业建议：

长安区置业关键词：刚改 投资 中等收入

关于买房置业，很多购房者其实意图并不单纯，并不止想要一个能够栖居的住所，而是同时希望有一定的升值空间，即居住、升值两手都要硬。长安区正好是这样一个区域，即有万元高尚社区，能够满足中产阶级地位证明；有大量中高档刚改住宅，满足宜居宜投资的中等收入群体需求；二环外及新区域有大量刚需盘，能够满足首套住宅需要，同时具备相当的升值潜力——长安区是石家庄最适合购房投资的区域。

长安区是当前石家庄住宅供应量最大的区域，买房可选择类型为包括别墅在内的所有住房产品，价格也从三环周边的3000余元一直到万元以上的宽阔区间，保利花园、奥北公元、紫晶悦城等标杆社区均价在7000-8000这个区段，最适合刚改选择。

由于长安区目前处于长期的商业、生活配套空心，且未来入住人口多，消费潜力大，所以商铺投资也是最值得考虑的内容之一，选择小区底商或区域性商业中心投资，无论自营还是统一经营，都有较好的经营前景。

一环及周边置业推荐

长安区的一环及周边现今主推商业地产投资与和平路板块中高档住宅，这并不是一个适合投资高档住宅的区域，反倒有石家庄唯一称得上CBD的广安街。

一环及周边地区更多为裕华路-建设大街-和平路-体育大街合围区域及周边区域，区域内在售新盘较少，特别是中山路两侧核心区域目前扔主要为旧工厂、旧宿舍占据，有较大开发潜力，但仍需等待入市。去过这一区域楼盘入市，价格也将是石家庄第一梯队，普通购房者难以企及，推荐中高收入购房者选择。广安街是区域内商业投资重点，未来的赛格广场将是石家庄高端商业项目其中该一极，值得高端商业投资者密切关注。

一环周边是当前长安区开发热点地区，和平时光、盛世长安等楼盘是长安区地产开发的实际开篇者，引领了和平路板块的建设。和平路外的名门华都是区域内最昂贵楼盘，和平时光、盛世长安是区域内老牌楼盘，也是央企登陆石家庄最早的建成项目，品质优越；中山路沿线也有星河盛世、乐城半岛等楼盘推出，商业投资有东胜广场、嘉和广场等重点项目可供考虑。

推荐楼盘：

名门华都：长安区一环周边最高档住宅，位于广安街北口，有建成的高档社区，但是位置尴尬，交通不便，虽然占据黄金位置，但是并没有表现出黄金吸引力，适合有实力、选现房的购房者选择。

光华里：长安区最具潜力楼盘之一，一环周边，名门华都后身，目前具备土地手续，有一定工程进度，当前性价比极高，但周边电厂也带来一定潜在环境问题。

上东区：目前主推商铺，曾经与北国集团签约，未来有北国商城入驻，能够强力填补区域商业空白，最有机会形成城市副中心项目之一，投资潜力极大。

东胜广场：东胜集团大型商业项目，东胜商圈重要一环，目前五证齐全，楼宇建设颇具规模，有意投资中山路谈固周边的投资者可以考虑。

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