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楼市新闻眼：购房者纠结石家庄楼市大扫荡（3）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2013-07-24 01:25 字号：T|T

摘要：高房价比无证更可怕，不如用全家积蓄赌一把……恐怕这是石家庄中低收入购房者心态的真实写照，大家对于无证盘是既爱又恨，面对严控内心也是极为纠结的，喜无证楼盘曝光，忧再也买到便宜房子，石家庄乃至全国楼市调控之路看起来还是相当漫长，提高居民收入也成了重要一环……

涨价是未来唯一结果

听说一轮严控到达石家庄，很多购房者的第一反应竟是：“又买不起房了！”无证楼盘查封，现在市场上还在销售的大概还能分为两类，一种是价格高昂的五证齐全大盘，另一种就是不知死活的低价村证房。价格总是受供求关系影响，房产市场上这一点颇为敏感，封盘之下，这两种楼盘恐怕都会在一段时间内选择涨价，大涨。

涨价箭在弦上，说的是当下还在销售的楼盘，而几个月后被查封的楼盘将是一种什么情况呢？

我们先用最美好的希望畅想未来。经过几个月的查处，石家庄所有无证楼盘都在督促之下拿到了相关证件，逐渐正规起来，重新开门迎客，结果是什么呢？涨价！在支付了高额土地成本和各类税费之后，成本大大上升，何况现在有证了，涨价是板上钉钉的选择。

我们再用最坏的内心揣度一下另一个极端。严控经过几个月的稀释，这场扫荡消弭在时间当中，大小项目再度开门，结果会是什么？涨价！既然查处都奈何不得，那么不涨价来弥补一下关门的损失么？涨价几乎也是必然的选择。

当然，这轮扫荡风暴的结果肯定不会如此极端，但是无论什么结果，重新开张的售楼部都只有涨价这一个选择，甚至成了唯一的选择。所以无论这轮风暴是什么结果，涨价都会是结束曲，石家庄的房价会在这轮严控之后，走上新的水平。

当然，对于先前买了有证或无证项目的购房者，可以说你们赌对了，房价又涨了，你的资产又增值了。

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责任编辑：薛腾飞关键字：石家庄楼市严查石家庄楼市治理石家庄购房者心态楼市新闻眼

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