石家庄置家网

楼市新闻眼：购房者纠结石家庄楼市大扫荡

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2013-07-24 01:25 字号：T|T

摘要：高房价比无证更可怕，不如用全家积蓄赌一把……恐怕这是石家庄中低收入购房者心态的真实写照，大家对于无证盘是既爱又恨，面对严控内心也是极为纠结的，喜无证楼盘曝光，忧再也买到便宜房子，石家庄乃至全国楼市调控之路看起来还是相当漫长，提高居民收入也成了重要一环……

7月以来乃至2013年以来，石家庄房管局始终对楼市保持压力，以致721大限，将上半年来的楼市严查成果充分向社会展示，据媒体报道，石家庄九成楼盘接到了整顿通知，八成八的售楼部在近期关门歇业，这也就是为什么最近电话咨询楼盘始终无人接听的缘由。冰冻三尺非一日之寒，石家庄楼市今日的困局也绝非一日之功。

严控之下，大量售楼中心关门歇业人头不见，更有721严令，要将违法项目拆除、乃至恢复原状。毕竟老百姓在信息极不对称的楼市处于天生劣势，买了那八成八违法楼盘的购房者在严令之中陷入纠结，人心惶惶，对这些“没证儿”房子和自己的未来忧心忡忡……

高价比无证更危险

半年多以来笔者一直在关注和分析购房者的置业心态，通过置家网的网友互动和石家庄经济广播的《置家有道》节目，笔者发现，由于有证“靠谱楼盘”房价普遍超过了工薪阶层的承受能力上限，绝大多数工薪阶层购房者，特别是“刚需”群体，只能迫于无奈去购买目前没证，但是价格尚能接受的“违法项目”——从某些程度讲，石家庄九成违法项目也圆了九成人的买房梦。梦是圆了，但是这个梦是那么容易惊醒！

为什么要买无证房？

按照趋利避害的天性，肯定不会有人甘心购买无证楼盘，在电台节目无数咨询者的问题当中，几乎80%的购房者都在问“这个楼盘靠谱么？”而剩下还有相当一部分是在控诉违法楼盘。也曾经有人说过：“如果正规了，房子也就贵了，问房子的节目也就不用了听。”

便宜！能够解释无证楼盘购房者心态的也就是这两个字。面对普遍7000以上的合格楼盘，五证的价值绝不仅仅体现在“靠谱”上，面对无证楼盘5000多的价格诱惑，恐怕中低收入购房者几番纠结之后，也必须屈从于这个无奈的选择。

“你知不知道这房子没证！”“知道”“那你还买！”“有证的买不起啊……”这是置家网置业QQ群众一位网友讲述自己买房碰上稽查大队查封违法楼盘时真实的对话。为什么这么多购房者明知风险在前，却不知灯前是火？当你对正规楼盘的价格绝望，无证房也就成了你唯一也是必须的选择。

在置家网看来——最普通的购房者心中，高不可攀的价格远比无证楼盘更加危险。