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楼市新闻眼：购房者纠结石家庄楼市大扫荡（2）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2013-07-24 01:25 字号：T|T

摘要：高房价比无证更可怕，不如用全家积蓄赌一把……恐怕这是石家庄中低收入购房者心态的真实写照，大家对于无证盘是既爱又恨，面对严控内心也是极为纠结的，喜无证楼盘曝光，忧再也买到便宜房子，石家庄乃至全国楼市调控之路看起来还是相当漫长，提高居民收入也成了重要一环……

买无证房就是在赌

会不会被拆？

能不能交房？

这房子到底有什么风险？

这三个问题是置家网接到咨询当中几率非常高的，咨询者也往往语气急切，心态忐忑，我们感同身受。在这次扫荡风暴当中，拆除违法建筑以政府文告的形式公布出来，并明确设定了7月21日的限制，不少老百姓对此颇为紧张。这些不知道会不会被拆除的违法建筑，就是他们赌上毕生积蓄去买的房子。

是的，赌！

石家庄很多购房者就是在用毕生乃至全家的积蓄在赌这套房子的未来。

由于房地产信息的高度不对称，普通购房者往往对楼盘的真实信息知之甚少，几乎所有了解都是来自经过专业训练、熟知营销技巧且巧舌如簧的置业顾问。特别是目前尚无证件的楼盘项目，在近乎洗脑的灌输中，楼盘的优势被几何式放大，劣势被消弭不见，购房者根本不会知道这个楼盘真实情况和政策危机，无证楼盘的风险购房者所知极少。

石家庄有很多购房者在赌，他们深信开发商说：“便宜就是没证，有了证肯定就不是这个价了”，拼上全部积蓄去赌楼盘的未来。可是大家要知道，石家庄在售楼盘不低于220个，2012年发下来的土地证61个，刨去工厂用地，能够真正实现“补证”的楼盘并不多。但是为了便宜，为了能够有一套房，明知有风险，还是要买，因为房价高，收入薄。

楼盘没证的风险应该说这几年此起彼伏的业主维权活动给大家上了几课。胆颤心惊，是很多购房者最近一段时间以来的心态。年中年尾往往是交房季，但是太多没证但是到了交房时间的楼盘让买房人不省心。违规收费、延期交房、房屋质量存疑、物业态度恶劣，一些列问题纠纷困扰着无证楼盘的购房者，近来西南、东北、开发区数个楼盘，业主集体维权几度降临省会。在这之外西南、开发区均有多个交款三年至今仍未动工的楼盘，更有碧景园这样的“神盘”，让不少购房者等待10年！

无疑这些购房者是赌输了，在建房或者交房的过程中出现了严重问题，交房成了真正的“梦”。这些惨烈的教训，在未来，漫漫维权路有谁同路？或者你想说大多数没证的房子早晚还是住上了，虽然有很多不方便，但是我还是能买到便宜。

再给你一次机会，你还敢买这样的房子么？恐怕很多人还是会选择买……