上海千万级住宅迎成交井喷 城市别墅成集中成交主力（3）

扫描到手机 各地楼市 来源：每日经济新闻 发布日期：2012-12-25 07:52 字号：T|T

摘要：中房信的数据显示，上海截至12月13日，卖出了1577套千万总价的顶级住宅，是历史上第二个成交高峰。

上海顶级住宅再迎成交井喷

中建大公馆的热销，仅是上海高端市场的一个缩影。中房信研究总监薛建雄说，截至12月13日，上海今年上千万的高端住宅总销售套数已经超过了1500套，是2010年除外，上海千万级住宅成交最多的一年。预计全年的成交量，更是有望赶上2010年同期。

他说，造成成交量上升的一个根本性原因，是改善性需求的释放。部分年收入50万元以上的富裕人群目前都面临换房，推动了高端住宅的大量成交。

根据《高傅2011胡润上海财富白皮书》，上海地区千万富豪人数已经达到13.2万人，比去年增长8.2%(1万人)；其中亿万富豪7800人。上海地区千万富豪人数居全国第二，北京以17万人居全国第一。几乎每175人中就有一位是身价千万的富人。而这些富裕人群对于购买高端住宅有着非常浓厚的兴趣，尤其是那些数量稀有、占有稀缺资源的豪宅更是他们的主要消费目标。

了解富有人群投资习惯的一家铜期货公司的高层说，受房产税和限购令的影响，上海的富裕人群一般只购买高端的豪宅，而不会像其他地区的富有人群那样投资多套房。这一定程度上，也使得富有人群愿意花费更多的钱去购买高端住宅。

中房信的统计数据显示，上海楼市的总成交金额是1918.677亿元，而千万级的住宅成交金额达到297.87亿，占到总成交金额的1/6。上海中原物业顾问有限公司研究总监宋会雍说，明年上海的千万级住宅成交趋势，也会维持在今年这样一个规模。

 

责任编辑：王丹 关键字：上海千万级住宅城市别墅

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴