石家庄置家网

银河房产网2012上半年石家庄房地产市场分析报告（5）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2012-07-11 21:50 字号：T|T

摘要：2012年上半年，延续2011年既有调控政策，在石家庄地方性微调和降息的重重利好消息之下，石家庄房地产市场共成交商品房，11546套，其中住宅7767套，商品房成交面积共计127.65万平方米，其中住宅成交总面积94.5万平方米，与去年相比有所退步。

2、成交量分析

2012上半年石家庄商品房成交量

图表由银河房产网通过石家庄市房管局发布数据绘制

2012上半年石家庄商品房成交量

图表由银河房产网通过石家庄市房管局发布数据绘制

通过图表可以看出，2012上半年石家庄商品房共成交127.65万平米，其中住宅成交94.57万平米；从成交套数来看，共成交商品房11546套，其中住宅成交7767套，比较去年数据，同比均有所下降，成交量下降约50%。从月度数据来看，随着市场逐渐回暖，2月以后成交量逐月增加，且上升平稳。房地产业上半年为实现成交额约93亿元，有力的支撑着石家庄区域经济发展。

但另一方面，从上半年199.97万平米新房入市，成交127.65万平米来看，约有72万平米商品房滞销，成为库存积压，滞压率约为36%，以当前均价计算，即约有40亿资金滞压，严重影响了石家庄房地产市场发展。

分页导航
第1页总述	第2页政策分析
第3页市场分析	第4页石家庄普通住宅成交价格分析
第5页成交量分析	第6页月成交走势分析
第7页二手房成交状况分析