后严查时代,如何买房?

扫描到手机 置家关注 来源:置家网 发布日期:2018-06-27 14:05 字号:T|T

摘要:进入6月份,冷清的石家庄楼市刚刚出现回暖迹象,又突然被预计超过半年时间的严查阻击,市场瞬间进入“冰冻期”。 超过80%的项目关门停售,房地产广告市场几乎全线停滞。这股以省市区甚至街道政府为主的严查行动,席卷了整个市场。

进入6月份,冷清的石家庄楼市刚刚出现回暖迹象,又突然被预计超过半年时间的严查阻击,市场瞬间进入“冰冻期”。

超过80%的项目关门停售,房地产广告市场几乎全线停滞。这股以省市区甚至街道政府为主的严查行动,席卷了整个市场。

一时间,众说纷纭,有人预测:房地产市场要彻底变天了;中小开发商该撑不住了;房价要大幅下降了;买房还是再等等吧。也有人说:市场越来越规范了;购房者以后买房更有保障了;严查过后房价肯定还要大涨;买房还是趁早下手吧……

大部分购房者,面对这个剪不断理还乱的局面都有点儿无从下手,笔者认为,围绕“房住不炒”的基本逻辑来考虑未来市场的发展,对于单纯追求美好品质生活的购房者来说,只要有合适的楼盘,就可以下手购买,而且宜早不宜迟,因为幸福是要趁早的。

那么,当前情况下,哪些购房热点值得我们考虑呢?

在笔者看来,未来的热销项目将具备以下几个条件:

第一,热点区域的新项目将成为购房者关注的焦点。

鹿泉区为例,石家庄第二届旅发大会,为西南片区带来了质的变:路更宽了,景更美了,水更清了,配套更丰富了,未来这里将真正成为省会的后花园。在人们普遍追求美好环境的大背景下,预计鹿泉区的新项目将成为购房者关注的焦点。

第二,大体量、配套全、产品性价比高的项目将成为大家追逐的热点。

在市内地块越来越小的小地块开发时代,如果有一个几百亩的地块进行整体开发,这不仅对开发商来说是一块巨大的肥肉,对于购房者来说,大体量的地块所开发出的社区,将真正实现美好生活的终极追求。

实际上,大体量下,各种配套和产品线丰富的社区才能真正建立,如社区商业、教育、医疗、公园等,才能广泛展开。

以位于西南二环的东良厢城中村改造项目为例,该项目位于鹿泉与石家庄主城区的接壤地带,既承接省会城市基础建设的快捷与丰富,又承载了鹿泉区作为当下热点区域所具备的青山绿水共为邻的特点。

据了解,为了将东良厢改造项目打造成高品质的绿色人居社区,项目开发商河北九仓房地产开发有限公司,与中国建筑的绿巨人朗诗绿色集团签署战略协议,并同时与河北省建筑科学研究院就开展被动房的研发设计达成合作。

富邦集团与朗诗地产签约合作

在社区的绿色人居打造上,围绕社区将打造450亩的环状体育主题绿化带,使它具备了得天独厚的自然生态资源;项目还将斥巨资与某优质教育资源洽谈引进计划,并将引进三甲医院作为医养结合的社区医疗资源。

而在社区的智能化打造上,九仓地产将于朗诗绿色集团共同合作引进高端智能设施,应用于家居、家电、社区物业管理等方面。

届时,针对西南这一热点区域地块,九仓地产可谓是费尽心思,立志将项目打造成集智能科技、舒适宜居、医养结合、全体系教育、便捷交通、商业配套、高品质物业服务等9大价值体系于一体的高品质绿色人居社区。

就在6月17日,置家网从石家庄市国土资源局了解到,为了石家庄市城市建设,依照法律规定,石家庄市国土资源局拟征收3宗位于桥西区振头街道办事处东良厢村住宅用地,涉及征地面积达563.8995亩。这意味着,东良厢城中村改造项目迎来了关键性的一步。

可以预见的是,在省会西南片区,这座集绿色、科技、医养、教育于一体的千亩大宅必将开启石门人居变革的新时代!

关键字:石家庄楼市严查
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