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限购去来严查复起石家庄7月楼市乱局

——楼市新闻眼第六十三期

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-07-31 18:05 字号：T|T

摘要：7月石家庄楼市纷乱复杂，特别是7月底，楼市底频繁上演反转戏码，石家庄限购低调执行，仅两天后7月30日又低调离去，购房证明依旧，仅留下外地户口购房门槛放送这一条。限购去来，严查复起，石家庄7月楼市怎一个纷繁乱局，本期楼市新闻眼带您回顾一下。

7月石家庄楼市纷乱复杂，特别是7月底，楼市频繁上演反转戏码，石家庄限购低调执行，仅两天后7月30日又低调离去，购房证明依旧，仅留下外地户口购房门槛放松这一条。限购离去依然可惜，谁又想到同日，石家庄楼市严查重整旗鼓，抽样统计中三分之一的楼盘确认关门停业，石家庄房管局再发违规楼盘消费预警……

限购去来，严查复起，石家庄7月楼市怎一个纷繁乱局，本期楼市新闻眼带您回顾一下。

限购去来时效两天

7月石家庄楼市最引人关注的当属限购解除，但很不巧，7月28日低调执行的政策甚至没有坚持到7月过完，7月30日便紧急叫停，重新要求开具购房证明，但外地购房者门槛已然大幅降低，算是最终落了个“限购松绑”。

7月25日石家庄上午石家庄房管局召开闭门会议，并未公布会议内容，但仅到中午朋友圈中便已开始有人转发“8月1日石家庄限购解除，外地购房者无需购房证明”，再到周末，如果你的朋友圈中有房产行业或者中介行业的朋友，那么一定会被大范围刷屏，石家庄将解除限购的消息满天飞，但内容更加细化，执行时间也变成了7月28日，不少房产中介行业的经纪人表示将要趁着限购解除“大干一场！”

7月28日，果然石家庄已经“只做不说”的允许不再开具购房证明，但是如同预计，并没有发布任何公告文件，仅为口头执行，而石家庄购房者对于限购解除似乎也并不买账，房产交易大厅内未见臆想中的人头攒动，但从多个已经签订过购房协议的外地朋友中得知，不少楼盘实际上已经开始召集购房者准备转签正式购房合同。

世间万物枯荣流转，不成想这几位朋友还没有轮到转签购房合同石家庄限购再度恢复，有关部门表示“前两天只是系统调整，从未取消限购。”来去匆匆，石家庄限购解除的消息也许还没有来得及通知每位购房者就已经悄然结束，其中的不敢、不敢、不情愿还是更加复杂的感情笔者不愿过多分析，不过此轮“两日游”也并非毫无用处，石家庄限购虽未解除却悄然放松，外地购房者限制门槛大大降低，已经由“缴纳一年社保或纳税证明”变更为“工作合同”要求。

“立大志者得中志，立中志者得小志，立小志者的得无志”。限购解除大潮中石家庄低调解除限购，最终只得轻微放松，未来会如何，我们拭目以待。

严查复起是终是起

7月30日，就在石家庄限购再度悄然来临的时候，不少售楼部传来消息“严查又来了！”五证不齐的楼盘都要停业整顿，置家网抽样统计中发现，三分之一的楼盘确认关门停业，三分之一的楼盘电话无人接听，开门的楼盘多为证件齐全或位置偏远。

7月30日下午，置家网记者实地调查发现，位于石铜路某楼盘已经关门闭户，门上贴有“内部培训”的通知，但一位前来看房的大姐正在与置业顾问通话：“你说下午让我过来再看看，我来了，你们这关门是什么意思！”经过了解记者确认，上午该楼盘仍在邀约购房者前来看房，关门停业是中午开始的事情。

另据消息，7月30日，中央第六巡视组进驻河北开展巡视，据称这次巡视将紧盯矿产资源、土地出让、房地产开发、工程项目、惠民资金和专项经费管理等6方面中的腐败问题。

4月间石家庄房管局曾发文要求进行一场楼市整顿百日会战，按照时间计算，7月30日正好是最后一天，但这一天实在是2014年石家庄楼市的“D Day”，限购重来，楼市严查重启，无论是地产业者还是购房者都在混乱和等待中度过这一天。

7月31日一早就有地产业者相互打探，询问的内容不外乎“今天还查么？”此前曾传言楼市严查只是7月30日一天，但31日却没有人明确知晓未来动向。石家庄楼市严查到底是到此为止还是再度开始，经过此次限购匆匆去来，恐怕无论业者还是购房者都是没底。