石家庄楼市“春雷”：一场“专项整治”的升格

扫描到手机 石家庄资讯 来源：21世纪经济报道 发布日期：2015-03-24 09:34 字号：T|T

摘要：一场声势浩大的“房地产开发建设违法行为专项整治”，正在这个环绕首都的省份展开。在经济下行周期，政府如何精妙把握“地产整治”与“稳增长”的平衡，即将成为更显性的课题。

导读：一场声势浩大的“房地产开发建设违法行为专项整治”，正在这个环绕首都的省份展开。在经济下行周期，政府如何精妙把握“地产整治”与“稳增长”的平衡，即将成为更显性的课题。

站在石家庄市中心高层，视野内的大小工地异常安静。一块巨大裸露空地覆盖着绿色的纱网，远处数个塔吊仍在等待开工的讯号。

一场声势浩大的“房地产开发建设违法行为专项整治”，正在这个环绕首都的省份展开。在经济下行周期，政府如何精妙把握“地产整治”与“稳增长”的平衡，即将成为更显性的课题。

在这场“春雷行动”中，石家庄所有证件不齐的违规项目被勒令停工、售楼处被要求停业。当地一位网络地产媒体销售总监说，“严打”之下，大部分地产客户表示要“补办证件再出售”。

“整治行动”升格

当地一家地产网络媒体的销售总监告诉记者，春节过后，目前十多家网络媒体，扎根石家庄，经营地产销售撮合。由于竞争激烈，地产公司通常要求按照网站实际带来的销售收入分成。

3月13日，河北省住建厅公布整治行动结果：2011年以来，河北共有房地产开发项目3386个，存在违法问题的为2079个，违法比例达到六成。其中，石家庄市、保定市违法项目比例分别高达93.8%、84.9%，问题较为突出。

根据石家庄市政府的汇报，石家庄市内四区上报2011年以来开工建设的房地产违法建设项目共计540个，其中103个属小产权房，未取得土地证的311个，未取得用地规划许可证263个，未取得建设工程规划许可证300个，未取得开工证366个，未取得土地证、专项整治已整改到位的40个。而取得三证的仅54个，仅占一成。

新华社对上述事件进行了报道。3月19日，各市专项整治情况汇报的链接已从河北省住建厅网站专题页面撤下。

石家庄市政府的分类处置方案包括：对处于坑槽或地面阶段的违法项目坚决予以拆除、回填；对已经封顶和入住的违法项目，分类制定整治方案，依法依规履行处罚；对整改到位的项目（含2013年专项整治以来已整改到位的项目），由各职能部门加快手续办理。

土地出让金审计问题背后有着共同的逻辑。土地资源的投入，一方面可以吸引投资，拉动增长，由政绩获得晋升，这是“晋升激励”。同时，地方政府获取国有土地出让收入，这是“财政激励”。

然而，2014年10月底，中纪委巡视组给河北省反馈意见的第一条即指出：土地和城建领域腐败问题突出，领导干部插手工程项目、为亲友经商谋利现象普遍。

“房地产市场整治”旋即上升为河北省层面的一项行动。2014年12月29日，河北省召开房地产开发建设违法行为专项整治电视电话会议。会上，副省长姜德果提出要求，“各地要下决心、出重拳，彻底清理整治，给人民群众一个负责任的交代。”

责任编辑：薛腾飞 关键字：石家庄楼市整治石家庄房地产整顿

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴