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第32周楼市成交分析报告：
住宅成交疲软商业地产蓄势待发

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-08-11 09:19 字号：T|T

摘要：置家网据“石房在线”楼市行情系统数据统计分析，2014年8月4日至2014年8月10日，石家庄市商品房共成交1027套，同第31周成交相比环比下降13.7%，成交面积105922㎡，环比下降22.2% ，日均成交147套。

置家网据“石房在线”楼市行情系统数据统计分析，2014年8月4日至2014年8月10日，石家庄市商品房共成交1027套，同第31周成交相比环比下降13.7%，成交面积105922㎡，环比下降22.2% ，日均成交147套。

成交量下降13.7%

从石家庄市商品房日成交走势图上可以看出，8月4日至8月10日的成交套数呈下降走势。虽然在4日这天促楼市成交高峰，成交套数为224套。2014年8月4日至2014年8月10日，石家庄商品房成交套数为1027套，环比下降13.7%，成交面积为105922㎡。其中住宅成交788套，占成交总套数的77%，成交面积88701㎡，占成交总面积的84%；商业服务成交160套，占成交套数的16%，成交面积11470平米，占成交面积的11%；其它成交79套，占成交套数的7%，成交面积5751平米，占成交面积的5%。从第32周石家庄市商品房按类别成交套数比例图上可以看出住宅类成交下降。但商业地产大放异彩。成交上涨颇多。位于老火车站商圈的苏宁生活广场也宣布9月6日正式亮相石家庄，市民休闲购物又添一好去处。

中小户型依旧唱主角

2014年第32周，石家庄市住宅成交788套，成交面积88701㎡。其中，60㎡以下户型成交10套，占住宅成交套数的1%，成交面积540平米，占住宅成交面积的1%， 60-80㎡户型成交59套，占住宅成交套数的7%，成交面积4258平米，占住宅总成交面积的5%，80-100㎡户型成交280套，占住宅成交套数的36%，成交面积25388平米，占住宅总成交面积的29%，100-120㎡户型成交160套，占住宅成交套数的20%，成交面积17729平米，占住宅总成交面积的20%，120-150㎡的大户型成交206套，占住宅成交套数的26%，成交面积27530平米，占住宅总成交面积的31%，150㎡以上户型成交73套，占住宅成交套数的10%，成交面积13256平米，占住宅总成交面积的14%。