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2014年7月石家庄楼市分析
七月楼市火爆收官绿色建筑开启住宅新时代

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-08-04 08:16 字号：T|T

摘要：2014年7月，石家庄商品房共成交5551套，与上个月相比，成交套数增加了1667套，环比上涨约 42.92%，和2013年7月相比，成交套数增加了1838套，同比上涨约49.5%。2014年7月，日成交量最高为335套，最低为72套，日均成交179套。

商品房共成交5551套环比上涨42.92%

置家网据石家庄市房管局网站公布的官方数据显示，2014年7月，石家庄商品房共成交5551套，与上个月相比，成交套数增加了1667套，环比上涨约 42.92%，和2013年7月相比，成交套数增加了1838套，同比上涨约49.5%。2014年7月，日成交量最高为335套，最低为72套，日均成交179套。

其中，住宅共成交4625套，占商品房总成交套数的83.32%，与上个月相比，成交量增加了1532套，环比上涨约 49.53%。商业服务共成交259套，占商品房总成交套数的4.67%，比上个月增加了52套，环比上涨了25.12%。其他类型商品房共成交了667 套，占商品房总成交套数的12.02%，比上个月增加了83套，环比上涨约14.21%。

销售面积方面，2014年7月，石家庄商品房总销售面积为621777平方米，与上个月相比，销售总面积增加了197770平方米，环比上涨约46.64%。其中，住宅销售总面积为528345平方米，约占销售总面积的84.97%，与上个月相比，销售面积增加了165030平方米，环比上涨约45.42%。商业服务销售总面积为33708平方米，约占销售总面积的5.42%，与上个月相比，销售面积增加了17255平方米，环比上涨约1.05倍。其他类商品房销售总面积为59724平方米，约占销售总面积的9.61%，与上个月相比，销售面积增加了15485平方米，环比上涨约35%。

住宅：100至120平米中大户型成交翻倍涨幅第一

从成交走势中可以看出，2014年7月的住宅成交有两大方面的特征：一是大户型继续保持上扬态势，120平米至150平米的大户型颇受购房者青睐，是大多数人的第二选择；100平米至120平米的中大户型成交环比涨幅最大，达到了1倍以上。二是小户型仍未退出历史舞台，80平米至100平米的中小户型在各个面积段成交中位居第一，依然占据市场的主导地位。