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限购解除点赞解除限贷更重要

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-07-28 15:49 字号：T|T

摘要：石家庄解除限购，天阳泰富房地产开发有限公司副总经理王评田表示很支持，他认为限购解除一方面代表行政手段干预市场的行为在减弱，这样更有利于行业自身发展。相对楼市解除限购，王评田更看好限贷政策的解除。

7月28日，石家庄事实上解除了限购政策，置家网专访石家庄地产界精英人士，为您带来他们对限购解除的看法。

石家庄解除限购，天阳泰富房地产开发有限公司副总经理王评田表示很支持，他认为限购解除一方面代表行政手段干预市场的行为在减弱，这样更有利于行业自身发展；另一方面也是在给购房者打气，为购房者提供信心；第三，也说明目前政府方面一直很关注房地产问题，始终注意房地产行业发展，为产业保驾护航。

王评田认为限购解除，将极大增加石家庄购房者的人群基数，将有更多购房者满足购房条件。首先被限购政策“限制住”的这部分购房者，很有可能走出来进行购房；第二，由于购房者信心回升，此前有购房需求但是没有谋划购房的购房者，他们可能参与到购房大潮中来；第三，投资客可能重返市场。

王评田认为由于市场和购房者消化均需要时间，且现在是传统的购房淡季，限购解除的作用可能不会马上反映出来，但是随着9、10月购房旺季的到来，房地产开发商也将会有更多促销活动，上述三股购房潮流因为限购解除释放出来，将在形成一波新的购房小高峰。

相对楼市解除限购，王评田更看好限贷政策的解除。他认为：现在购房者的主流是刚需、刚改，主要的支付方式是贷款，这就使得银行贷款的支持特别重要，一方面是要有足够额度的支持，能够让购房者贷到款；另一方面，如果能够降低首付比例，则有可能进一步扩大购房者规模，带来更好的市场。

解除限贷政策的好处在王评田看来还不止针对购房者，如果能够解除限贷，购房者能够活跃起来，那么对于开发商的益处则更多，开发商能够回笼资金，一方面可以加快资金周转，另一方面也可能去开发更好的项目，整个地产市场都将盘活。

责任编辑：薛腾飞关键字：石家庄限购解除限贷解除解除限购王评田

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