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10个小区：新规实施俩月有喜有忧

扫描到手机置家二手房来源：燕赵晚报发布日期：2014-07-29 10:04 字号：T|T

这两天，家住银龙小区北区业主来电反映说，小区楼宇间大片空地被一些居民当成“自留地”，要么圈地建小房，要么私装地锁。记者获悉，今年6月1日起，《石家庄市城乡规划条例》(以下简称“条例”)正式实施。这一新规实施快两个月了，各个小区执行情况如何了?27日、28日，记者对省会多个小区实地走访。

搭木棚安地锁，小区乱糟糟

接到居民反映后，28日上午，记者来到了位于东二环与跃进路交口附近的银龙小区北区，看到1号楼前，有人在一楼墙根底下用彩钢板搭起了一个个简易棚，透过缝隙向里瞧，里面堆满了杂物。再往里走，小区私搭乱建现象随处可见。7号、8号楼附近的空地上，有人用破旧木板搭起小棚子，里面放着几辆旧自行车，显得十分“抢眼”。更有甚者，在楼前空地上建起了车库。

“这个棚子建了好几年了，破旧不堪，实在影响小区环境!”楼下纳凉居民说，这些年，小区私搭乱建现象愈演愈烈，私装地锁之风也随之盛行。

记者在小区转了一圈，发现27号楼前私装地锁现象最为严重，足足安了十几个形状各异的地锁。采访时，一位女士倒车时不小心撞到了旁边的地锁。

在物业办公室，李经理对记者说，他们也接到过不少业主的投诉，前不久，小区还贴出《关于限期拆除私搭乱建车位棚的通知》，但是只有少数业主积极配合，“我们从8月初开始整治小区私搭乱建，进行强制拆除。下一步，我们还会对小区停车位进行统一管理，统一安装地锁。”

10个小区的情况有喜有忧

记者获悉，今年6月1日起，《条例》正式实施，其中规定“违反城乡规划擅自在建筑物楼顶、高层平台、住宅底层院内以及配建的停车场地进行建设的，必须限期拆除、恢复原状，而且还将被罚款。”

27日、28日，记者实地走访了水泵厂西区、棉三小区、棉四小区、省疾控中心生活区等10个小区，发现小区私搭乱建情况不尽相同。

位于煤机街上的水泵厂西区宿舍，小院不大，各种私搭乱建的棚子、小房随处可见。在9号、10号楼之间的一排平房南侧，有人私扩出6间小房。11号楼东北侧附近也藏着两个简易房。此外，13号楼南侧和西侧空地上还私装着十余个地锁。在棉四生活区，记者也发现有私建小房、安装地锁的乱象。

而在棉三生活区内，小区主干道附近的违章建筑多已消失不见。之前66号楼和44号楼、22号楼和67号楼之间都是私搭乱建的“重灾区”，如今也都恢复原貌，“这是前不久广安街道集中拆违的效果，私搭乱建拆了以后，小区敞亮多了!”居民刘女士对此次拆违举措表示支持。“拆了好啊，这样消防车就能进来了。”居民刘老太领着孙子出门购物，她说，私搭乱建拆除后，小区治安也会有所好转。

此外，在省疾控中心生活区、湘江道39号院也鲜见有私搭乱建的乱象。

办事处：需多部门联合执法

就水泵厂西院一事，辖区建华三社区居委会工作人员承认小区确有此事，“老旧小区免不了有私搭乱建的情况，屡禁不止。”居委会曾多次与产权单位协调，仅靠批评教育，收效甚微。居委会也一直在管，“我们会视具体情况而定，如果确实有损广大居民的利益，居委会将强制拆除。”

而棉三生活区环境“换新颜”，得力于广安街道下大力度的集中整治。7月初，街道办在取得长安区相关部门的大力支持下，在生活区显著位置张贴拆除公告，逐户下发责令整改通知书，逾期不拆的进行综合治理。由于街道办没有执法权，他们按照“宣传在先，治理在后”的思路，联合长安区城管、住房、公安、消防等10个相关部门进行综合执法，对棉三生活区60余处、占地1500平方米的私搭乱建进行集中拆除。

规划部门：可以进行联合执法

据悉，《条例》实施快两个月，一些小区私搭乱建的小房、地锁仍“矗立不动”，记者调查发现，小区私搭乱建屡禁不止与利益驱使、相互跟风、部门监管难、处罚难等原因密不可分。

昨日，记者从规划部门了解到，该《条例》中未对小区私搭乱建管理出台细则，“小区里有这种现象的，有物业的物业管，没有物业的，由原产权单位或居委会管理。”对于居委会没有执法权一事，该部门工作人员答复说，可以采取联合执法，对侵占公共用地私搭乱建，进行综合治理，会有成效。

责任编辑：值班采编关键字：小区二手房物业