石家庄在建楼盘1/7或为小产权房 价格便宜近一半（3）

扫描到手机 置家二手房 来源：燕赵晚报 发布日期：2014-07-23 09:52 字号：T|T

小产权房价格便宜近一半

邢台临城的赵文强，2010年，在红星街周边买了一套90平方米的小产权房。“当时买的时候是2300元/平方米，而附近的市证房价格都在4000/平方米以上。”对此，赵文强选择了小产权房。

在一家城中村的房产中介，在石家庄干了十来年，自称“石漂”的杨先还是因为资金不够而购买了便宜的村证房。

他说，如果不买房，对象就要吹。

杨先生说：“我感觉村证房挺好的，起码解决了我的终身大事。”说到村证房未来拆迁不受法律保护，他认为，现在很多人买小产权房，一是法不责众，二是就算真正拆迁了，村委会会给一个满意的解决办法，不可能就白白的拆迁了。

记者采访发现，有80%的购房者认为如果拆迁的话，政府和当地的村委会会给一个合理的说法；8%的购房者对拆迁不给于补偿有顾虑；还有12%的购房者是从众心理，认为拆也不是单独拆自己一家，大伙说怎么办就怎么办。

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所谓“小产权房”，就是没有产权，得不到任何相关法律的保护。通常所指“乡产权房”或者“村证房”，是指由乡镇政府颁发产权证的房产。严格来说就是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。

风险是：没有房产证、不能上市交易、不能抵押贷款、不能保证质量、拆迁难补偿、遗产难以继承等等。

责任编辑：值班采编 关键字：小产权房房价二手房住宅

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