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2014年6月石家庄楼市分析
成交量环比上涨近两成旅游地产迈入新征程

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-07-01 09:33 字号：T|T

摘要：2014年6月，石家庄商品房共成交3884套，与上个月相比，成交套数增加了499套，环比上涨约14.74%，和2013年6月相比，成交套数增加了586套，同比上涨约17.77%。2014年6月，日成交量最高为203套，最低为46套，日均成交129套。

商品房共成交3884套环比上涨14.74%

置家网据石家庄市房管局网站公布的官方数据显示，2014年6月，石家庄商品房共成交3884套，与上个月相比，成交套数增加了499套，环比上涨约14.74%，和2013年6月相比，成交套数增加了586套，同比上涨约17.77%。2014年6月，日成交量最高为203套，最低为46套，日均成交129套。

其中，住宅共成交3093套，占商品房总成交套数的79.63%，与上个月相比，成交量增加了807套，环比上涨约35.3%。商业服务共成交207套，占商品房总成交套数的5.33%，比上个月减少了278套，环比下跌了57.32%。其他类型商品房共成交了584套，占商品房总成交套数的15.04%，比上个月减少了30套，环比下跌约4.89%。

销售面积方面，2014年6月，石家庄商品房总销售面积为424007平方米，与上个月相比，销售总面积增加了54142平方米，环比上涨约14.64%。其中，住宅销售总面积为363315平方米，约占销售总面积的85.69%，与上个月相比，销售面积增加了86958平方米，环比上涨约31.47%。商业服务销售总面积为16453平方米，约占销售总面积的3.88%，与上个月相比，销售面积减少了15673平方米，环比下跌约48.79%。其他类商品房销售总面积为44239平方米，约占销售总面积的10.43%，与上个月相比，销售面积减少了17143平方米，环比下跌约27.93%。

80平米至100平米户型最受青睐成交1054套

2014年6月，在户型方面，住宅仍然是80平米至100平米的中小户型和120平米至150平米的大户型最受购房者青睐，商业服务方面仍然是60平米以下的最为热销。

数据显示，住宅成交中，60平米以下的小户型共成交47套，占住宅销售套数的1.52%，环比下跌了4.08%。60平米至80平米的中小户型共成交274套，占住宅销售套数的8.86%，环比上涨约1.09倍。80平米至100平米的中小户型共成交1054套，占住宅销售套数的34.08%，环比上涨约44.98%。100平米至120平米的中大户型共成交460套，占住宅销售套数的14.87%，环比上涨约9.26%。120平米至150平米的大户型共成交890套，占住宅销售套数的28.77%，环比上涨约51.88%。150平米以上的大户型共成交368套，占住宅销售套数的11.9%，环比下跌约1.08%。

商业成交中，60平米以下的共成交117套，占商业服务销售套数的56.52%，环比下跌了71.94%。60平米至80平米的共成交14套，占商业服务销售套数的6.76%，环比上涨约2.5倍。80平米至100平米的共成交18套，占商业服务销售套数的8.7%，环比上涨约20%。100平米至120平米的共成交11套，占商业服务销售套数的5.31%，环比上涨约57.14%。120平米至150平米的共成交23套，占商业服务销售套数的11.11%，环比上涨约27.78%。150平米以上的户型共成交24套，占商业服务销售套数的11.59%，不涨不跌，与上个月持平。