关于举办《房地产企业土地增值税清算操作 实务与税收风险防范》高端培训的 通知（7）

扫描到手机 政策与金融 来源：石家庄市房地产业协会 发布日期：2014-06-19 16:08 字号：T|T

五、土地增值税的税收筹划技巧

一、开发阶段的筹划

（一）建房方式筹划法

1、代建房方式

2、合作建房方式

3、以房地产投资联营

（二）开发产品处置方式筹划法

1、自营方式

2、兼并、分立方式的筹划

3、股权转让筹划法

4、转让在建工程法

（三）收入分散筹划法

（四）合并收入筹划法

（五）费用分摊法

（六）增加土地开发成本,降低土地增值税

（七）投资方式筹划法

二、清算阶段筹划方法

(一)合理确定清算单位

（二）合理适用分摊方法

（三）充分运用加计扣除政策 

（四）房地产开发费用扣除方式筹划

（五）利用土地增值率减少土地增值税

责任编辑：薛腾飞 关键字：石家庄市房地产业协会石家庄市房地产业协会通知

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