今年5月惠州二手房成交暴跌3成 业内称有价无市

扫描到手机 置家二手房 来源：南方日报 发布日期：2014-06-06 10:51 字号：T|T

摘要：据市房产管理局统计数据，今年5月，惠城二手房成交938套，相较去年5月的1362套，下跌31.1%。而整个1-5月，惠城二手房成交3704套，同比2013年同期5303套的成交量，下跌30.2%，跌幅约三成。

据市房产管理局统计数据，今年5月，惠城二手房成交938套，相较去年5月的1362套，下跌31.1%。而整个1-5月，惠城二手房成交3704套，同比2013年同期5303套的成交量，下跌30.2%，跌幅约三成。

黄富强指出，二手房交易的最终定价主要取决于买卖双方的谈判，业主必定有一定的收益空间内才会接受议价。无法像新房市场主体开发商根据市场调价入市般灵活，价格的坚挺更多折射的是市场成交的无奈。此外，新房市场持续拉大的优惠力度，进一步拉近新房二手房间的价格差，这无疑进一步压缩了二手房交易的市场空间。

但是，据国家统计局上月发布的4月份70大中城市房价变化统计，惠州新房成交价首度出现下跌，而二手房价格依旧坚挺。据统计局统计，二手房价格指数环比上涨0.3%，同比上涨5.7%。成交价格表现稳定。

对此，黄富强称，价格上浮属于有价无市，不断收窄的成交量无法体现出具体的市场运行状况。

责任编辑：张燕凯 关键字：中介惠州二手房二手房价房价

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