4月十城二手房价跌0.06% 连续上涨25个月来首次下跌

扫描到手机 各地楼市 来源：中新网 发布日期：2014-05-06 15:12 字号：T|T

摘要：4月份，十大城市主城区二手住宅平均价格下跌0.06%，自2012年3月连续上涨25个月后首次下跌。十大城市中7个城市环比上涨，深圳、北京、杭州环比下跌。同比来看，4月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨13.61%，涨幅较上月收窄2.19个百分点。

据中国指数研究院百城房价数据显示，4月份，十大城市主城区二手住宅平均价格下跌0.06%，自2012年3月连续上涨25个月后首次下跌。十大城市中7个城市环比上涨，深圳、北京、杭州环比下跌。同比来看，4月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨13.61%，涨幅较上月收窄2.19个百分点。

刚刚过去的4月份，北京二手房住宅成交量仅为7616套，成交量环比上月下降14.8%，为近11个月(除去春节月)以来最低水平。更值得关注的是，“五一”小长假期间，北京二手房住宅网签量仅为31套，同比下降82%，部分中介门店也在“五一”期间“歇假”。

据报道，近日二手房成交遇冷、房价跳水再度成为人们关注的焦点，直降四五十万元，甚至百万元的房源确实存在。

为此，部分二手房中介甚至要转战一手房业务，针对二手房客源被新房市场抢走的不利局面，一些二手房门店开始另谋出路，转向一手房市场。

伟业我爱我家副总裁胡景晖认为，从今年“五一”成交的情况来看，5月份市场复苏的速度仍将偏缓慢。不过，随着市场供应的不断增加，新盘的大量低价入市以及二手房业主议价成交幅度的加大，楼市成交量的稳步增加可以预见。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，受信贷收紧影响，二手房价格开始阴跌，成交量持续下滑。随着新建住宅供应的增加，以及可能越来越多的自住房上市，北京二手房价格可能在2季度加速下调。

责任编辑：张燕凯 关键字：房价二手房价二手房房价下跌

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