业主不交物业费 业委会也请辞了
扫描到手机 置家二手房 来源:燕赵晚报 发布日期:2014-04-28 09:04 字号:T|T
前期物业撤离之后,一印宿舍成立了业主委员会,在约一年半的时间里,担负起了物业管理的角色。然而刚进4月份,小区的公共管理又重新面临空白。
最明显的是三栋宿舍楼前的生活垃圾,苍蝇乱飞,腐臭的味道飘来,路过的业主步履匆匆。
“现在成了这个样子,时间长了肯定要滋生细菌。”一位阿姨望着越堆越高的垃圾,无不担忧地说。她清楚记得,进入4月份以来,小区内的生活垃圾,就再没有清理过。“哪里还像个小区的样子。”她说。
另一位路过的业主,道出了一些缘由,小区以前有物业,后来撤离了。在物业撤离之后,小区成立了业主委员会,实行自治。但是有个别业主不愿意交物业费,业主委员会也没有办法,只能再次选择请辞。“其实物业费也不多,一平米3毛钱,小区里一般90多平米房子,也就是三十来块钱。”“你不交费,怎么让人家去维持管理?”她说。
在业主指引下,有两名业主委员会成员介绍了小区管理的状况:2012年秋季,小区前期物业撤离,当时就是垃圾遍地,偷盗现象严重,又面临着即将采暖。后来小区在办事处、居委会支持协调下,成立了业委会。业委会在成立后,成员们想尽一切办法,让小区恢复正常。像及时抢修采暖管道,保证采暖期能平稳度过等等。后来有个别业主出现拒交物业费用的现象,此外小区内还有一些对业委会成员不信任的声音。“我们维护小区,出于热心,中间没有拿过任何费用,都是无偿服务,贴着自己的时间,自己的精力,但是得不到一些人的理解,可以说是寒心了。”一名成员说,小区一共3栋楼,200来户,每户每平米3毛钱的物业费,一个月能收缴5000多元,这些钱用于警卫、保洁的支出,二次加压、小区垃圾清理,都是这些开支。可以说是勉强维持,小区曾经对于收支情况进行过公示,但是也有个别业主对此不信任。同时一些涉及公共利益的问题也得到不解决,因此物业管理方面的工作没有办法维持下去。
“居民的费用收到了4月份,我们会在近期集中清退给各位业主。另外也向居委会递交了不再负责物业管理的报告。”该名成员说。
光华路居委会徐主任说,他个人的想法是同该小区业主委员会沟通,筹划召开一个业主大会,是引进新的物业公司还是继续由小区业委会对小区进行管理,或是维持小区基本正常运行,由广大居民们进行商讨,综合大多数居民的意见。
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