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拷问当前楼市：石家庄哪的房子会涨价？（3）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-02-27 00:15 字号：T|T

摘要：对我们所有人来说，我们所需要的不是崩盘，而是一个合理的房价。这“合理”指得不仅是房价合理上涨，更为重要的是，房价能跟我们的收入相符。我们都能买得起的房，都能幸福地生活，这才是我们真正的初衷。那些鼓吹楼市崩盘的，并非都是真的期望楼市崩盘，所想要的，不过只是一个能够安身立命的房子而已。

房地产及其相关行业指示图

现在我们不妨假想一下，如果有一天，楼市真的崩盘了，会发生什么后果呢？

一是经济衰退。国内如海南、香港、台湾，国外如日本、美国、迪拜等，每一次楼市崩盘的连锁反应几乎都是当地经济的全面衰退。楼市崩盘不仅仅是意味着房地产行业本身的崩盘，而是意味着和房地产行业有关的从开发、建筑、规划、设计到装修、家居、物业、中介等，包括上游和下游的各个行业都将全面崩溃。

二是购房者或会更加买不起房。那些想着在崩盘后买低价房的人，可以想一下：崩盘后人民币的价值还是现在的价值吗？我们可以倒推一下，拿着现在的收入再回到十年前或二十年前，去买当时的房子，可行吗？要知道，现在的人民币放到当时，表面上金额一样，实际已贬值了。我们都有过这样的经历，一元钱的购买力，小时候和现在已不可同日而语。评判购买力，看的不是金额而是实际价值。再者，对一些已持有两套或多套房产的人来说，尤其是以投资为目的的，房价暴跌之后的后果怕是难以承受之重。崩盘绝不是“喜大普奔”的好事儿，而是一场“人间悲剧”。

其实，对我们所有人来说，我们所需要的不是崩盘，而是一个合理的房价。这“合理”指得不仅是房价合理上涨，更为重要的是，房价能跟我们的收入相符。我们都能买得起的房，都能幸福地生活，这才是我们真正的初衷。那些鼓吹楼市崩盘的，并非都是真的期望楼市崩盘，所想要的，不过只是一个能够安身立命的房子而已。

房价如何才能回归“合理”？何时才能不望“房”兴叹？既要达到这样的的同时又要保障市场平稳，这就要考验当届政府的智慧和能力了。