北京高端二手房市场遇冷 成交降六成

扫描到手机 置家二手房 来源：京华时报 发布日期：2014-02-21 08:26 字号：T|T

摘要：根据丽兹行豪宅研究院独家数据显示，2月上旬（1-16日）高端二手住宅成交33套，相比上月下半月下降57.69%，较去年春节同期下降66.32%。

根据丽兹行豪宅研究院独家数据显示，2月上旬（1-16日）高端二手住宅成交33套，相比上月下半月下降57.69%，较去年春节同期下降66.32%。

根据丽兹行豪宅研究院独家数据显示，2月上旬（1-16日）高端二手住宅成交33套，相比上月下半月下降57.69%，较去年春节同期下降 66.32%；高端新房市场同样冷淡，成交量为51套，同比降幅达到五成。2月份截至16日并无高端新房入市，1月份入市的4个高端项目数据来看，其中阅 园共4套处于资格审核或预订状态，从当前2011年后入市高端期房成交数据来看，西山壹号院、万科如园、四合上院、紫御华府等极少数项目成交仍较为活跃， 其他楼盘基本处于售罄状态，少量尾盘在售。

丽兹行郑海燕认为，春节假期对于房产成交量的影响，节后影响周期更长，在市场环境无变化的条件下，会持续整个正月。去年春节后新“国五条”预热影响，成交 量迅速上涨，与当前维稳环境下购房积极性程度截然不同，导致成交量呈现大幅差距。从当前高端住宅整体市场来看，政策层面稳定，二手住宅市场成交量平稳，短 期来看这种平稳状态将持续。按照目前市场成交数据来看，2月份高端二手住宅成交量将会跌破100套，3月份将逐渐回暖，成交量正常回归250套左右水平。 预计高端新房市场春节后的“空窗期”时间将延续至月底，随着开盘量的不断增加，成交量将会在3月份迎来高峰。

责任编辑：张燕凯 关键字：高端北京二手房成交买房

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