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杭州二手房：一居室、两居室租赁占八成

扫描到手机置家二手房来源：每日商报发布日期：2014-01-23 08:20 字号：T|T

摘要：临近春节，二手房市场行情继续下滑。尽管成交量比前一周略有上升，但日均四五十套的成交量已说明二手房行情进入“放假”模式。房产中介相关负责人介绍说，不少路途远的经纪人陆续开始回家了，放缓了整个交易节奏。

开年第三周杭城二手房成交量仍然低迷。据统计，上周（1月13日－19日）杭州主城区二手房共成交了310套，比前一周仅多了6套，日均成交44 套。临近春节，二手房市场行情继续下滑。尽管成交量比前一周略有上升，但日均四五十套的成交量已说明二手房行情进入“放假”模式。房产中介相关负责人介绍说，不少路途远的经纪人陆续开始回家了，放缓了整个交易节奏。

滨江成交量最少

上周，西湖区、下城区二手房成交量不相上下。西湖区共成交了75套，占总成交量的24%；下城区共成交了74套，占总成交量的 23.8%；江干区共成交了59套，占总成交量的19%；上城区共成交了37套，占总成交量的11.9%；拱墅区成交了38套，占总成交量的12.2%；滨江区二手房成交量最少，仅为27套，占总成交量的8.7%。

成交均价不到2万元/方

上周杭州主城区二手房成交均价约19682元/平方米，比前一周下降约8%。其中，上城区二手房成交均价为20664元/平方米；下城区成交均价为20561元/平方米；西湖区的成交均价为20178元/平方米；滨江区的成交均价为16546元/平方米；拱墅区的成交均价为20347元 /平方米。

一居室、两居室租赁占八成

盛世管家根据公司数据统计，上周杭州主城区住宅租赁成交户型中，一居室占首位，占比43%；两居室占比38%；三居室占比14%，四居室及以上占了5%左右。从比例上看，一居室和两居室共计占了八成，比重非常大。可见，小户型在租赁市场的主导地位很明显。

责任编辑：张燕凯关键字：杭州主城区二手房低迷二手房市场春节