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惠城二手房均价仅为新房一半

扫描到手机置家二手房来源：信息时报发布日期：2013-12-19 08:20 字号：T|T

摘要：值得一提的是，尽管二手房的均价很低，一些市民还是更倾向于买新房，毕竟近期开发商推货量大，产品选择的空间很大。在水口一项目营销中心看房的的王女士告诉记者：“二手房虽然便宜，但我还是喜欢新房，环境好，没有人住过，可以按自己的喜好装修。”

记者发现，近期不少购房者转战二手房。来自惠州房管局的最新数据显示，今年11月惠城区二手房共过户919套，环比上升48.95%，二手住宅过户均价为3518/平米；而11月，惠城区和仲恺高新区一手住宅网签成交2486套，环比下跌14.4%，成交均价为6727元/平方米。不少市民表示，二手房的均价仅为新房的一半，多数为“3”字头，同样的钱可以买两倍的户型，因此更倾向选购二手房。其中惠州龙丰、麦地等老城区的二手房备受欢迎，特别是带学位的房源更加抢手。

经历过10月份过户的低迷期后，惠州二手房成交逐步上升。数据显示，11月，惠城区二手商品房的过户面积达到11.47万平米，环比上升32.68%，同比上升52.1%。11月惠城区的二手房整体成交显著，但各片区之间的成交量差异相当大，热销二手房集中在配套成熟的老城区龙丰、麦地，其次是新城江北，龙丰片区过户137套，麦地、江北均突破百套。成交户型上看，60~120平方米的户型占了成交总量的六成，144~188平方米的中大户型成交量环比上升达1.6倍。据某中介公司一售楼员介绍：“90平米以下的购买群体主要是年轻人，地段好、价格适中的房源很抢手，特别是带有学位的二手房。”

值得一提的是，尽管二手房的均价很低，一些市民还是更倾向于买新房，毕竟近期开发商推货量大，产品选择的空间很大。在水口一项目营销中心看房的的王女士告诉记者：“二手房虽然便宜，但我还是喜欢新房，环境好，没有人住过，可以按自己的喜好装修。”

责任编辑：张燕凯关键字：二手房惠城新房房价