居民：海景房只是一个噱头

扫描到手机 地产声音 来源：经济信息联播 发布日期：2013-12-09 11:57 字号：T|T

摘要：近年来，海景房成为一个被热炒的概念，不过，在青岛，概念的炒作却并未让海景房热销起来，反而一下子跌入了寒冬，对此，有当地居民表示，海景房其实就是一个噱头。是开发商黔驴技穷还是消费者变聪明了呢？

近年来，海景房成为一个被热炒的概念，不过，在青岛，概念的炒作却并未让海景房热销起来，反而一下子跌入了寒冬，对此，有当地居民表示，海景房其实就是一个噱头。是开发商黔驴技穷还是消费者变聪明了呢？

当地居民：海景房只是一个噱头

据某楼盘置业顾问介绍，青岛市南区前海一线的楼盘，均价都在每平米三万元以上，有个别高端楼盘更是达到每平米六万多的高价，一套170平的房子售价就要1000 多万元，由于房源价位相对较高，加之不少好楼层、好位置房源已售出，目前仅有的几十套尾房成了“老大难”，特别是近段时间，月成交量不足一套。

记者曾采访了青岛当地的一些居民，他们明显不看好海景房。

他们说：“海景房只是一个噱头，本地人买海景房的多吗？不多，为啥？不适合居住，这个地方夏天潮的要命，那适合养老不？最不适合养老，关节么，对关节不好，外地人买的多还是本地人多？99%是外地过来买的，入住率很少，晚上你看开灯的有几户。”

还有居民表示，他从未想过住海景房。因为他在海边住的时间很长，知道海边这个地方，虽然风景好，但是太潮湿了，对老人来讲不行。

业内：海景房市场具有季节性

不过，也有业内人士分析，海景房的市场其实带有明显的季节性。

采访中记者发现，海景房往往在春夏更容易凸显魅力，而由于不少海景房置业者便是前来青岛旅游的游客，每年5至10月旅游旺季过后，各海景小区空置率大大增加，大部分海景房居住户还不足总房源的一半。

现在进入旅游淡季，海景房遇冷也是意料之中。但当旅游旺季来临时，也不排除会迎来一个“春天”。

责任编辑：张燕凯 关键字：青岛海景房二手房

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