对于购房者来说，无论是自住还是投资，其实都是对未来的一种投资，地段配套不用多说，选一个好户型也是升值的必备条件，

什么样的户型才是好户型？我们认为，是能充分尊重人们居家生活带给人们舒适享受的户型；是能满足现在与未来生活变化的需要的户型；是与室外自然、人文环境协调且将好环境引入室内的户型。我们对户型有各种各样的诉求：有的人喜欢阳台大一点的，有的人要求房子必须通透的，有的人喜欢主卧宽敞的，有人想多一点空间赠送的……但无论如何，性价比高的房源肯定是受欢迎的。

对大多数购房者来说，上述指标之中，高赠送率这一项最容易被量化和把握，其实就是占开发商的便宜。在当下寸土寸金的年代，能在买房这件事上占到便宜意味着你更容易获得财富升值。如果有一套只收你5折价格的别墅项目，很多人肯定会想，是不是真的？

而最近在石家庄，居然有一个项目，最高实际使用面积290平米的联排别墅，只按照134平米建筑面积计算价格。也就是说，这相当于房价不到5折计算！

在石家庄，134平米只能算是一个舒适三居，然后在刚提到的那个项目，134平米的使用率竟然高达200%多，多出了一倍的使用空间，很多人肯定非常惊讶！——这个让人惊艳的户型来自石家庄恒大十里温塘。

这个是恒大集团布局北中国文旅项目的又一力作，项目落子平山温塘，规划有近千亩，致力于打造石家庄乃至整个河北的全龄文化旅游胜地，做为世界500强的一线房企，像海花岛、童世界等文旅项目在很多人心目中最大的特点肯定是超级完善的配套。

而这一次从户型角度看，恒大十里温塘的使用率的确又刷新了石门记录：

以其中的134平米的联排别墅为例：实际使用面积最高达到了290平米。

1：负一层全赠送面积大约84平米左右：

让人惊奇的是地下室竟然也配置了庭院，可引入自然光，满足了负一层的功能复合化，可以实现：康体健身、休闲娱乐、藏酒窖、台球厅等多功能的布局，并且配置了卫生间，成为家庭私密聚会，娱乐待友的一方美妙天地，彰显了主人的生活品味。

2：一层入户庭院最大面积赠送约37平米

一层家庭庭院赠送，可以在此培植花草或者改成喝茶小屋，灵活多变的一方趣味天地，是归家的第一道风景，豪华门廊入户，彰显了尊贵的别墅生活礼仪，全明通透的格局，近6米的轩阔客厅，可以直通下沉庭院，在这里亦可俯身赏览下庭院的景色，诠释了大家生活风范。

3：二层南北双露台赠送约15平米

大开间全套房主卧，主次卧具备独立卫生间，衣帽间空间大，足够女主人挥霍，南北更是有双向观景露台。山河丽景一览无余，并且次卧露台是环形设计，可实现270度的极致视野，主次卧各在南北两侧，私密也有保障。

这套户型非常惊艳。从使用率看，可以说已经发挥到了极致，200%的使用率相当于提高了房屋的性价比。

从户型的布局看，可以说非常合理，私密性与舒适性达到了和谐共存，方正宽敞，通风良好。

会客、起居、用餐等活动空间与休息、学习、工作、卫浴间等实现了适当分开，避免相互干扰，居住舒适度明显提升：

一层可以作为老人房方便老人出入，也能享受庭院的乐趣，居住休闲均可无障碍。

二层全套房设计，主卧次卧均带有独立卫生间，可以兼顾男女主人与子女居住。

负一层虽然在地下，但实现了家庭娱乐功能的全面拓展。

综合来看，134平米的房屋能够实现诸多功能，及如此高的使用率可以说是趋于完美的户型了。

不仅仅只有高赠送，从项目本身来说，也有很多高溢价的优势：

1：恒大十里温塘的区域价值优势：

温塘镇地处平山全域旅游示范区的中心地带，为河北省小城镇改革发展重点镇，国家4A级旅游度假区，因帝王御汤的人文底蕴，以及常年不竭的天然温泉资源而闻名，交通便利，40分钟可直达市区，政府积极倡导“大旅游、大产业、大发展”的战略布局，10月份旅发大会的成功举办，打造了该板块“休闲度假”的旅居概念，迎来了更强劲的发展趋势，恒大十里温塘做为该板块受益项目之一，也获得了更高的关注度和投资升值的潜力。

恒大十里温塘紧邻温塘高速口，西柏坡高速30分钟直达市区，畅享半小都市生活圈。在保证静谧的前提下尽享优越交通区位所带来的便利，使得项目更具有吸引力！

2：恒大十里温塘的生态价值优势：

恒大十里温塘所处区位自然覆盖率高达90%，生态宜居，是休闲旅居上佳之选。十大自然景区环伺分布，囊括白鹿温泉、5A景区革命圣地西柏坡、连绵湿地岗南水库、北方桂林天桂山等国家级景区百余处名胜景观，30分钟即可纵享多种度假选择。

3：恒大十里温塘的配套价值优势：

恒大十里温塘将大部分土地都用于商业、休闲、娱乐、文化等配套的建设，斥资上百亿的大手笔建造，实景呈现的配套非常震撼，其囊括了旅游、度假、商务、休闲、康养、教育、娱乐、童趣等功能，温泉酒店、温泉度假中心、儿童王国、风情商业街、森氧公园等15大全能旅居配套，无论是生活必须或精神必须，满足了全家族的所有旅居需求。

 8400㎡儿童游乐王国

 21000㎡多国温泉城

 10000㎡中式风情街

 33000㎡森氧运动公园

 1100㎡运动中心

2000㎡双语幼儿园

恒大十里温塘项目地址：中国石家庄温塘镇西柏坡高速温塘出口西行3公里。

展厅地址：石家庄中山路与广安大街交口北行100米路东。

尊享热线：0311-85339999