秋风刚起,楼市就提前打响“秋收战”了!
扫描到手机 置家关注 来源:河北新闻网 发布日期:2017-09-22 07:17 字号:T|T
摘要:上周以来,石家庄楼市接二连三曝大动态,从最受关注的万科,携石家庄首发作品——翡翠公园入市,到威力最猛的四巨头签约,可谓是呼啦啦,刷屏了!
上周以来,石家庄楼市接二连三的房企动态,呼啦啦,刷屏了!
首先,是最受关注的万科,携石家庄首发作品——翡翠公园,9月15日正式举行了一场高颜值的品牌发布会。并于9月16日正式接受咨询和登记。
其次,搅动东南楼市热情的是融创,两盘齐发,融创中心、融创裕华壹號,同步开始意向登记……
第三,“冰封”了很久也迟迟未见动静的富力城,上周终于一声大呼:编号2017716,我的预售证到手了!五证齐全,即将发售!
第四,沉寂了七八个月,多半年无房可售的碧桂园,今天也放出消息:碧桂园天汇、碧桂园桃园里,也开始认筹啦。地面推广,已经全面开展……
第五,也是威力最猛的,可谓是“石家庄楼市史上最强组合”,15日下午正式宣告:新起点,新征程。安联、远洋、中粮、万联成立联合体,将深耕石家庄地产市场,致力于高品质住宅及商业产品!
不仅四个巨头正式签约,还一口气推出了鹿泉小镇、西部山前别墅和城区住宅三个项目,都在百亩以上!
如果你看到这些大房企“不谋而合”的大动作,还不知道石家庄楼市将发生哪些变化的话,正好,我今天在微信里看到了这么一条稿子:《未来15个最具潜力的城市:这是一份买房说明书(深度数据分析)》。
报告中,以35个大中城市为重点分析对象,从供给需求、金融信贷、调控政策等方面,解析驱动和影响房价的多方面因素;并通过不同城市各因素的量化和排名,判断重点城市的房价走势,探析目前房价仍具有上涨潜力的城市。
该报告统计出的前15位房价表现良好的“绩优股”城市,和未来房价仍有上涨空间的15个“潜力股”城市中,石家庄均成功上榜。
还有一组数据值得关注,这是我从安居客、58同城、赶集网、石家庄买房网等平台了解到的:石家庄8月二手房均价18728元,环比7月份下跌1.14%,但是同比去年8月涨幅仍高达79.65%。
有网友看了这组数据后直摇头:光听人家说燕郊的房价跌了三成,回到去年的水平,可在石家庄除非房价腰斩,否则永远也回不去了……
但不容置疑的是,楼市调控短期内的松绑的可能性几乎为零。相反,经历两轮席卷全国楼市的调控之后,政策收紧的步子还会一直持续向前。
2016年10月,全国新一轮楼市调控拉开序幕。时至2017年3月,楼市调控升级浪潮蔓延至各大城市。进入下半年,这股浪潮依然在扩大范围,多个城市近期相继发布了新政或相关文件对楼市进一步严控。
值得特别关注的是,北京地区的银行近期再次全面上调首套房贷利率,较基准利率上浮5%-10%已成为主流。而这将是北京按揭贷款历史最严格的政策。从调控的趋势看,预计信贷的收紧趋势延续周期内,房地产降温也将持续。
无论如何,楼市“秋收”成果如何,有待进一步观察。
长安颐园(主页 详情 户型图 价格 交通地图)位于胜利大街与北二环交叉口西行1000米路北。本项目是石家庄首个恒温、恒湿、恒氧气、恒静、恒结的五恒项目,目前五证齐全。
长安颐园售楼处免费咨询电话:400-6803-111转1771
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