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马云言中未来房子葱价？00后不担心没房子还拼啥？

扫描到手机置家关注来源：观点发布日期：2017-06-14 16:56 字号：T|T

摘要：年轻人现在要不要买房？近来普遍的社会观点：贷款买房是在透支自己的青春和父母的晚年，未来空置的房子将随处可见。

年轻人现在要不要买房？近来普遍的社会观点：贷款买房是在透支自己的青春和父母的晚年，未来空置的房子将随处可见。

马云在全球峰会上说道，8年后中国最便宜的东西可能就是房子；李嘉诚也曾说过，10年后房子将会一文不值。8年或10年后的购房年轻人群是00后，假如这个说法成立，那么房子在00后年代需要具备什么条件？

马云言中未来房子葱价？00后不担心没房子还拼啥？

当房产经济国际化，00后拼的是什么、需要的是什么？中国的住房经济不同于其他国家，房子是每个家庭世世代代追求目标中重要的一项。像美国，大部分购房者都是以家庭为单位的人群。住房经济是由相对稳定的购房群体和租房群体组成，当子女踏入社会之后，就会独自租房居住；像日本，80年代后期经济泡沫崩溃造成的日元暴跌，导致房地产几乎成为负资产，因此购房群体大大减少，年轻人普遍以租房为主。日本家庭观念并不弱于中国，在子女成婚前，大多数也与父母居住，即便是结婚，很大一部分也仍是在租房。

马云言中未来房子葱价？00后不担心没房子还拼啥？

现在中国买家们之所以在美国、加拿大、澳洲和一些欧洲国家一掷千金购房置业，掀起一轮又一轮海外置业旋风，超半数买家购买境外豪宅是出于子女教育考虑，其实仅仅为了提高孩子在国外学习的可能性，房屋的价值体现在方方面面。

假如人人都能买得起房子，或许品质观念将作为一种新的价值观念，逐步替代现有的货币价值体系和经济观念。文化、科技、功能或许就是房产的新价值观念，房子的功能性已经渐渐被重视，这是不是一种预示？

马云言中未来房子葱价？00后不担心没房子还拼啥？

房产的功能性已经是现在很多开发商的加分项，比如智能化的装修设计、适合独居的单身公寓、安全功能性强的养老房、小区内的现代化配置等。另外，房产服务也在不断更新换代，就比如链家新房和链家旅居服务，一站式的特点不断落实，在流程简化度、体验舒适感上都做了极高的优化，未来不管是租赁市场主导，还是买卖市场占多数，在房屋服务上都有一定的保障。房产市场的未来，在不可预测的情况下，摇摆不定的是投资者，而不是刚需。

马云言中未来房子葱价？00后不担心没房子还拼啥？

房子在百姓心中的地位可见一斑，将来一文不值也好，大葱价也罢，其实他们也只是一个比喻而已。这句话其实这无关刚需，真正的刚需该买就买，不要过于关注市场，否则你永远买不到，别等市场发出信号时后悔，不能将买房作为终身的投资赚钱之道。将来即使不是房子，也会有其他的商品来代替，年轻人该做的事还有很多，不要为了一件“商品”扭曲了心理和价值观。

当中国的房产不再具备强烈的投资价值，00后这一代人就要拼更高品质的生活，整个家庭的生活品质和养老品质，得到高品质的生活，要靠自己的努力，坐享其成是不可能的。

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