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仨小区房本难产开发商欠钱被查封或手续没办齐

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵晚报发布日期：2015-08-26 08:37 字号：T|T

摘要：休门欣园小区业主张女士花费半生积蓄购买了一套二手房，原房主承诺很快就能办下房产证，然而，入住三年，房产证却难产，贷款、房产交易、孩子上学等都受影响。昨日，张女士来电反映此事。

休门欣园小区业主张女士花费半生积蓄购买了一套二手房，原房主承诺很快就能办下房产证，然而，入住三年，房产证却难产，贷款、房产交易、孩子上学等都受影响。昨日，张女士来电反映此事。

休门欣园位于北人字街，有两栋高层，500多户居民。据张女士介绍，小区是城中村的回迁楼，2008年交房，住的多是回迁居民。她是2012年从原业主手中花费半生积蓄购买的一套二手房，“当初购房时，我们就问原房主房产证的事情。他说房产证很快就办下来。”购房至今有三年了，小区一直没有办理房产证，张女士又气又急。

联邦东方明珠的业主魏先生入住小区6年，眼瞅着一些业主都拿到了房本，“我打听了一下，全款购房的不少业主都拿到了房本，贷款买房的却落人一步，这合理吗？”

绿家小区5号楼业主马先生也来电称，他入住小区6年了，至今也没有拿到房产证。绿家小区位于建通街和南二环交口附近，有7栋高层。马先生多年前从开发商处全款购房，并于2009年入住小区，“当时开发商口头承诺，入住两年后就能把房产证办下来。可现在都过去了3个两年，整个小区都没有办下房产证，难道我们小区是无证房？”

昨日上午，就三个小区房产证的问题，记者一一咨询了相关部门。

就休门欣园小区的事情，记者首先联系了小区物业，物业表示这件事由居委会负责。随后，记者拨打了辖区居委会的电话，一位工作人员告诉记者，因为开发商拖欠银行资金，已被查封，暂时办不了房产证。目前，开发商正在和新的投资伙伴洽谈筹措资金，会尽快还款解封，解封后就可以按正常手续办理房产证。

联邦东方明珠小区售楼处的工作人员对记者解释说，魏先生2009年购房，当年相关部门曾出台政策，为了刺激消费，居民在购房时可以享受契税减半的优惠。由于办理房产证时业主需要支付一半的契税，另一半则由财政部门支付。“一部分业主的房产证办完后，下一批财政款还没到位，所以办房产证才被耽搁。”这位工作人员说，他们也正协调处理此事。

就绿家小区房产证的事情，记者从知情人处获悉，该小区属于3家单位筹资建房，2005年小区开工建设，其间曾被叫停。后来，由于政策调整，筹资建房条件提高，开发商需要提供新证明，并补交一定数额的资金。“应该是开发商还没有把应交资金和证明补上，筹资建房手续不全，没法办房产证。”随后，记者尝试多方联系小区开发商——河北晞骜房地产开发有限公司，无果。本报会继续关注此事。

关键字：房产证