当年底楼市促销遇上楼市整顿（3）

——楼市新闻眼第七十四期

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2015-01-06 01:20 字号：T|T

摘要：买房子可以是一场长达数年的持久战，也可以冲动消费“任性”一场。本期楼市新闻眼来谈谈，年底楼市促销遇到了空前严厉的楼市整顿，你是该买房呢还是再等等呢？

年底置业建议

一方面有现实的优惠吸引，另一方面楼市整顿持续加压，执行了一些楼盘，同时背后还有潜在的房产税问题，那么现在，或者说这个年底该不该买房呢？给您一些建议。

1、买房最看的还是需求，需要买房就买吧。

有朋友选择回乡置业，年底了有时间全家人一起去看看房子，买一个新房子，能够全家人一起在同一个屋檐下生活，对于家庭来说方便照顾老人和孩子，这种改善型的置业需求对于石家庄很多家庭都很现实。如果说碰到了合适的房子，价格合适，楼层户型不错，全家人都喜欢，那么不如就趁现在这个优惠时段把房子买下来。

现在这个时段买房子反倒简单了，由于有整顿在实行，能够每天开门迎客很高调的楼盘应当都是五证齐全的，大多数都可以放心购买。

2、整顿当前，最好买五证齐全的房子。

目前还看不到整顿结束的意思，也就是说未来还有可能整顿或者执行更多的楼盘。整顿不可怕，但是整顿对于无证楼盘的购买者，带来的至少是项目的拖期。很多楼盘资金链很紧张，如果不能滚动销售楼盘，那么工程建设很难支持，也就出现了很多停工歇业的，交房时间很难保证，这会让购房者度日如年。邯郸甚至出现了开发商跑路的，这问题需要购房者注意。

五证齐全的项目价格上确实是贵，但是证件上有保障，实力上能放心，购房者拿出这么多钱来买房，特别是普通老百姓，一辈子也买不了几次房子，一定要对自己负责。

3、投资者需要认真考虑了。

未来，很难说这个未来到底有多近有多远，随着不动产登记的深入，房产税应该会在某个时刻到来，如果真是那样，手里房子太多也没有特别重要的意义，持有成本肯定会上涨，投资者建议精选投资，只选对的、好的。

购房时机千千万，不过“折扣再多，值最重要”。买房子还是不建议冲动消费，更多要理性思考，理性决定。买房子首先要看证件，五证齐全买着放心；其次应当了解开发商实力，大企业总是能够在起伏不定的市场中更加稳健；第三就是真正了解这个楼盘，区位、基础设施都应当有所了解，知己知彼，掌控购房。

责任编辑：薛腾飞 关键字：石家庄购房建议石家庄年底买房楼市新闻眼石家庄回乡置业

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