银十收官成交微降 房贷新政省会尚未落地

扫描到手机 置家二手房 来源：置家网 发布日期：2014-11-05 15:54 字号：T|T

摘要：据置家二手房数据监控中心和市房管局网站监控数据显示,2014年10月石家庄全市共成交二手房1342套，环比下跌15.54%，同比下跌3.52%。

据置家二手房数据监控中心和市房管局网站监控数据显示,2014年10月石家庄全市共成交二手房1342套，环比下跌15.54%，同比下跌3.52%。成交面积方面，共成交115915.54平方米， 环比下跌14.03%。其中，成交二手住宅1319套，占成交总量的98.29%，环比下跌14.90%。二手住宅成交面积11.3万平方米，环比下跌13.95%。房价方面，10月石家庄均价为8569元/平米。

从二手房成交量情况来看，受十一长假影响，10月上旬，石家庄二手房成交量较低。长假过后，成交量回升，10月中下旬周成交量保持在350套以上水平。虽然一系列政策利好楼市，但市场观望情绪仍浓厚，十月石家庄二手房成交量不及九月，同比去年水平也有所下降。

从区域成交分析看，裕华区成交340套排名第一，比上月少成交65套环比下降16.05%；新华区成交327套，比上月少成交16套环比下降4.66%；长安区成交233套，比上月少成交20套；桥东区成交228套，比上月少成交20套；桥西区成交212套，比上月少成交125套环比下降37.09%；东开发区成交2套。综上分析，五大主城区均环比下跌，其中桥西区下跌幅度最大，下降37.09%。

从价格分析看，石家庄二手住宅挂牌均价保持每周小幅攀升状态。石家庄楼市取消限购和行政区域调整目前并没有对二手房均价和房价走势产生较大影响，从整体上看，石家庄二手住宅挂牌均价依然保持平稳上涨的态势。

责任编辑：值班采编 关键字：二手房石家庄二手房成交数据

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