石家庄置家网

空置房热费，你所在的城市是多少？（2）

扫描到手机置家二手房来源：燕赵晚报发布日期：2014-10-28 10:13 字号：T|T

摘要：又到一年取暖季，取暖费再次成为百姓热议的话题。由于煤价的下调，今年我省供暖费价格各地均维持去年标准，不涨。

调查

承德空置房热费调至16.7% 差价可抵下年热费

9月30日，承德市物价局在参考其他城市收费标准和该市实际的基础上决定，从2014-2015年供热期开始，将市区居民住宅暂停供热收费标准由现行的每一采暖期4.80元/平方米调整为4.00元/平方米，占总热费的比例从20%下调至16.7%。

由于承德供热部门2014至2015年取暖期内办理暂停供热的业务已经于9月30日之前停止办理，因此市民在缴纳费用时仍按照原有的每平方米4.8元的标准缴纳。记者从承德市物价局和供热部门了解到，多收取的0.8元将退还给热用户，用户可以到收费大厅办理退费，或者直接算入下一年的取暖费当中。

秦皇岛今年取消停止、恢复供热工时费

从今年起，秦皇岛市取消了停止、恢复供热收取的工时费，市民办理停暖或恢复供热不需再交任何费用。

据该公司相关工作人员介绍，按照相关规定，原来秦皇岛市报停暖气收40元的工时费，而今年该公司接到市物价局通知，取消了40元的报停费用，居民报停暖气将不再缴纳任何费用。

衡水市区未收取过取暖“空置费”

21日，燕赵都市报记者在衡水热力公司获悉，该市市区并未向用户收取过取暖“空置费”。而记者在随机抽取读者调查中发现，除衡水市区与冀州市外，其他县市区都存在收取“空置费”的情况，只是收取比例，由小区供暖单位自行制定。

枣强县按20%收取空置费。该县孟先生向记者讲述，2009年，因为房子刚刚装修好，冬季便没有入住，他向物业缴纳了20%的取暖“空置费”，而像他一样的居民不在少数。孟先生说，即便交上了取暖空置费，物业公司也会将其供暖管道拆卸，如果要求供热的话，还需缴安装费。

冀州热力公司表示，并未收取取暖“空置费”。随后，记者又随机访问了深州、安平、景县、故城、武强、饶阳的一些居民，他们所居住的小区以往均存在缴纳“空置费”的情况，只是收取的比例不同。

保定申请停热或恢复用热需提前一个月办理

《保定市供热用热管理办法》规定，对具备停热条件的热用户申请暂停供热的，收取按面积计费总热费的20%，恢复用热时不再额外收取费用。

这一标准根据河北省规定制定，有效期5年。之前曾有过两次调整，2006年为50%，2009年降低到30%，2010年至今为20%。

同时，办法还要求用户整个供热期暂停供热或恢复用热的，应在供热开始之日起30日前到供热单位办理相应手续。

释疑

不用热，为何还收取暖费?

不用热，为何还要缴纳空置热费?

承德物价部门为燕赵都市报读者进行了释疑。

记者：各市在征收空置费比例上有所不同，依据的标准是各市单独制定的吗?

物价局：针对空置热费问题，在2009年之前，各市都是根据自己的情况，单独制定的标准。比如承德市，收费标准为每户200元。2009年，河北省物价局出台《关于制定供热计量价格的指导意见》，根据《意见》规定，对申请暂不用热的用户，各地可根据本地实际情况，适当收取一定费用，收费标准应从低掌握，一般不超过总热费的20%。

记者：不少市民认为，办理停热就不会产生费用，实际情况是这样吗?

物价局：不管居民暂不暂停用热，每年管网都会发生折旧费用，都需要维护维修，都需要支付人员工资，这些费用都包括在取暖费中，需要供热管网上的所有用户共同分担。另外，一户居民暂停供暖，因为热的传导性会导致其邻居房屋的热量流失，影响其他居民的供热温度，也在导致供热热网上的热量流失。所以根据河北省物价局的规定，空置费是用来弥补供热企业为用户备用容量的成本支出、申请暂不用热或申请恢复供热发生的费用以及热传导损耗等方面的支出。