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告别地产黄金十年房企"不务正业"玩跨界

扫描到手机置家关注来源：中国新闻网发布日期：2014-09-06 09:21 字号：T|T

摘要：仅在 2014年迈出跨界步伐的房企,除了近期风头正劲的恒大集团宣布进军粮油、乳业之外,万达集团先后布局儿童产业和电子商务,万科集团正在筹建儿童医院,绿地集团则大手笔进行地铁投资开发业务……

告别地产的黄金十年,开发商开始觊觎多元化发展获利,跳出过去单纯的“造房子卖房子” 模式,从多个行业发掘新的投资机会。据记者不完全统计,仅在 2014年迈出跨界步伐的房企,除了近期风头正劲的恒大集团宣布进军粮油、乳业之外,万达集团先后布局儿童产业和电子商务,万科集团正在筹建儿童医院,绿地集团则大手笔进行地铁投资开发业务……

值得一提的是,与此前其他行业纷纷涌入房地产掘金形成剧烈反差,如今标杆房企加速向其他行业迅速渗透。业内人士认为,商品房市场环境的严苛对于房企的考验远未结束,在新一轮调整期内,品牌房企想要保持规模化的可持续发展,必须从“地产+X产业”的模式中寻找更多的跨界投资机会。

新兴行业

儿童消费

近几年,儿童消费已经成为众多中国家庭的重要开支,并蕴含着巨大潜力。而嗅觉灵敏的房地产企业也开始将投资目光转向这片洼地。

万达:2014年8月,万达集团旗下的万达儿童娱乐有限公司发布万达宝贝王品牌,宣布到2020年将开业200家儿童乐园,成为中国最大的连锁儿童娱乐公司。

万科:2013年7月,万科儿童医院落户深圳宝安中心城区,预计2016年投入使用。有3家儿童医院分别位于广州、上海和深圳,正在筹建中。

食品快消

作为宏观经济三驾马车之一的“快消品”,多年来表现一直稳健,而随着市场细分的升级,房企在多元化扩张的过程中,也看到了快消行业新的机会。

恒大:2013年11月,推出恒大冰泉。2014年8月,恒大粮油再度借势亚冠“横空出世”,包括恒大绿色大米、恒大绿色菜籽油等。恒大还表示将在粮油之后,乳业、畜牧业也是集团打造的重大民生工程,计划投资超过1000亿元打造中国民族品牌。

电子商务

从单纯的网络卖房,到探索更深层次的平台合作,房企与电子商务的联合正在从卖商品到卖服务进行深层次的进化。

万科:2014年8月,与阿里巴巴联合,推出淘宝“账单抵房款”;与腾讯联手,推“微信卖房”,从去年开始,传统互联网向移动互联网转型,万科频繁拜访腾讯、小米、阿里,碰撞互联网思维。