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第35周楼市成交分析报告：
金九银十火爆开启楼市进入品质为王时代

——————2014.08.25—2014.08.31

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-09-01 09:39 字号：T|T

摘要：置家网据“石房在线”楼市行情系统数据统计分析，2014年8月25日至2014年8月31日，石家庄市商品房共成交815套，同第34周成交相比环比下降12.4%，成交面积86974㎡，环比下降18.2% ，日均成交116套。

置家网据“石房在线”楼市行情系统数据统计分析，2014年8月25日至2014年8月31日，石家庄市商品房共成交815套，同第34周成交相比环比下降12.4%，成交面积86974㎡，环比下降18.2% ，日均成交116套。

成交量下降12.4%

从石家庄市商品房日成交走势图上可以看出，8月25日至8月31日的成交套数呈下降走势。但仍在26日这天促楼市成交高峰，成交套数为149套。2014年8月25日至2014年8月31日，石家庄商品房成交套数为815套，环比下降12.4%，成交面积为86974㎡。其中住宅成交653套，占成交总套数的80%，成交面积74112㎡，占成交总面积的85%；商业服务成交74套，占成交套数的9%，成交面积8100平米，占成交面积的9%；其它成交88套，占成交套数的11%，成交面积4762平米，占成交面积的6%。从第35周石家庄市商品房按类别成交套数比例图上可以看出成交与上周相比出现下降走势，但是对于当前的房地产市场来说，是一件很正常的事情，总体形势下滑，石家庄严查力度加大，房地产市场肯定会受到影响，传统的销售旺季金九银十火爆开启，或将打消购房者的观望情绪。

小户型产品受关注成交小幅上涨

2014年第35周，石家庄市住宅成交653套，成交面积74112㎡。其中，60㎡以下户型成交11套，占住宅成交套数的2%，成交面积526平米，占住宅成交面积的1%， 60-80㎡户型成交53套，占住宅成交套数的8%，成交面积3942平米，占住宅总成交面积的5%，80-100㎡户型成交224套，占住宅成交套数的34%，成交面积20454平米，占住宅总成交面积的28%，100-120㎡户型成交102套，占住宅成交套数的16%，成交面积11426平米，占住宅总成交面积的15%，120-150㎡的大户型成交209套，占住宅成交套数的32%，成交面积27698平米，占住宅总成交面积的37%，150㎡以上户型成交54套，占住宅成交套数的8%，成交面积10066平米，占住宅总成交面积的14%。