8月16日，第十三届“2014中国地产设计创新论坛暨创新风暴•中国房地产创新典范颁奖典礼”在北京京西宾馆隆重举行。卓达集团因在住宅产业化的卓越成就，荣获“2014中国住宅产业化推动力典范”大奖，并成为河北唯一一家获奖企业。 

中国土木工程协会名誉理事长、原建设部部长谭庆链，国务院参事室特约研究员、原国家统计局总经济师姚景源，中国建设报社副社长翟建，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任文林峰，卓达河北集团副总裁李竹青，以及万科、万达等来自全国各地200多位从事房地产行业的专家、学者和知名房企代表参与论坛，共同探讨中国房地产业如何适应经济新常态，表彰行业转型升级的新动力和典范企业。 

在论坛讨论中，卓达河北集团副总裁李竹青介绍了卓达在住宅产业化、住宅集成化及发展绿色建材方面进行的成功实践，取得的成绩得到了与会专家、学者和其他知名地产企业代表的极大关注和广泛好评。 

本届创新风暴•中国房地产创新典范，共有来自全国24个省市的众多房地产项目报送参评，经过专家评委会3轮严格评审，最终只有40个房地产项目胜出。卓达集团因在住宅产业化的卓越成就，而荣获“2014中国住宅产业化推动力典范大奖”，并成为河北唯一一家获奖企业。 

该论坛由中国建设报主办，并得到了国际房地产协会联盟、中国房地产业协会，中国住房和城乡建设部住宅产业化促进中心大力支持。 

面对经济新常态 卓达住宅产业化正逢其时 

2014年，是中国全面深化改革的开局之年。随着彻底告别两位数的传奇增长，中国经济进入了一个新的发展时期——“新常态”。 

中国经济“新常态”是今年5月份，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在河南考察时首次提出。习近平总书记指出，我国发展仍处于重要战略机遇期，我们要增强信心，从当前我国经济发展的阶段性特征出发，适应新常态，保持战略上的平常心态。 

新常态，不仅表现在经济增速的放缓，更意味着增长动力的转换和经济结构的再平衡，中国房地产业也进入了提质换挡、降速运行的新阶段。 

告别了“黄金十年”，走入“白银时代”的中国房地产业如何应对适应经济新常态，行业转型升级的新动力又在何方？针对目前市场形势和发展预期，与会专家、学者和房企代表共同讨论后指出，房地产企业必须加速转型创新，将建筑产业现代化与住宅产业化、绿色建筑、养老服务与医疗保健作为发展的新引擎，才能突破发展瓶颈，在市场竞争中胜出。 

“目前，全国从上到下对于住宅产业化的热情在持续高涨。”住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任文林峰在论坛上表示，当前，我国住宅产业化已经从“要不要做”进入到“怎样才能做好”的阶段，住宅产业化正迎来最好的时代，推进住宅产业化正逢其时。 

对此，卓达河北集团李竹青副总裁深表认同。 

“卓达集团杨卓舒总裁早在几年前就认识到了住宅产业化是房地产行业的发展方向和目标，通过我们的积极努力，在2014年2月13日，国家住房和城乡建设部正式向河北省建设厅发函公告，将卓达集团确立为‘国家住宅产业化基地’，现在获评中国住宅产业化推动力典范大奖，更是对我们工作的肯定和鞭策。” 

李竹青介绍，国家住宅产业化基地主要分为三种类型，即开发企业集团型、部品生产企业型和综合试点城市型。卓达集团是集研发、设计、生产、施工为一体的集团型产业化基地。 

“卓达集团被住建部确定为‘国家住宅产业化基地’后，我们从软硬件方面加强了对住宅产业化的认识。”李竹青指出，一方面依托集团内部自身的研究院、检测中心、施工工厂等部门，打造了一个日趋完善的系统平台，全面加速推进卓达绿色新材和卓达新材绿色模块化建筑的研发、试用进程。另一方面，对8000余名卓达员工进行了住宅业化知识的培训，不论是中高层领导，还是普通员工，他们都能非常清楚地认识到住宅产业的意义和作用。有了上下同心的共同认识，将极大地促进集团的发展。 

推动转型升级 新型绿色建材大有所为 

据有关资料统计，到2015年，我国新增绿色建筑面积10亿平方米以上，如果按照传统的建造方式，肯定不能适应社会的需求，只能依靠住宅产业化的先进手段来发展。 

中国房地产业协会会长、中国房地产研究会会长、原建设部副部长、党组副书记刘志峰认为，房地产转型升级的目标和方向是建寿命长、性能好、绿色低碳的好房子。寿命长的房子，就是对资源、能源和土地的最大节约。设计出性能好的房子，不断满足群众的住宅需求，就是让老百姓有最大的幸福感。设计出绿色低碳的房子，就是对环境和生态的有力保护，也是对治理大气污染最大的支持。 

刘志峰会长心目中的好房子，正是卓达在实现住宅产业化过程中的追求。 

“在节能环保、工业化建筑方面，卓达进行了大胆的实践，实现了‘在生产车间里面造房子’。” 李竹青介绍说，与过去“水泥大板式建筑产业化”相比，卓达集团的建筑产业现代化实践具备低碳环保、绿色节能、保温隔热、耐用持久、抗震安全、快速组装等优点。 

要造房子，必须有原材料，卓达造房子的原料就是拥有自主知识产权的产品——卓达新材，它以煤矸石、粉煤灰、建筑垃圾、秸秆等工农业废弃物及建筑垃圾为原料，产品不含苯、甲醛等有毒物质，能恒久释放负氧离子，拥有低碳、阻燃、抗震、无限可塑等特性，它是卓达集团建筑产业现代化实践的重要基础。 

为什么是“在车间里面造房子”呢？李竹青解释说，相比传统户外作业，卓达建筑产业现代化实行的是模块化整体建房，生产过程不产生污染，真正实现了低消耗、零排放、高效率。李竹青介绍的一个例子让记者眼睛一亮：他说，造一栋30层的楼，如果是传统工艺、传统材料、传统技术，造楼得需要3年，而卓达新材建房完全不同，90%以上全部工厂化，全部由生产线完成，可以做到两天建一层。 

李竹青介绍，近几年来，卓达一直致力于住宅产业化现代化集成技术开发，不仅实现了住宅的标准化设计、预制化生产、装配式施工，还做到了旗下新型绿色建材“产、学、研、用”的一体化。 

基于卓达在工业化住宅领域的先进技术及所做出的贡献，卓达集团于今年2月13日被住建部正式确定为“国家住宅产业化基地”，卓达新型绿色建材亦被国家建筑材料测试中心评价为“绿色建筑选用产品”，绿色建材和装配式建筑技术已被住房和城乡建设部产业化促进中心评为“十佳创新技术”。 

李竹青介绍，卓达集团目前已与全国30余家地方政府签约，合作共建新型城镇化产业新城，率先开工兴建卓达新型绿色建材产业园。早在2012年威海产业园已投产，哈尔滨、北上海、石家庄、邯郸、唐山、济南、潍坊、莱州、黄山、池州、武汉、张掖等20座城市的产业园正在加紧建设；张家口、衡水、长春等十余城市的产业园已签约，正在筹备动工。从具体区域来看，卓达新型绿色建材产业基地已覆盖京津冀、长三角、珠三角、东三省、长江经济带、丝绸之路经济带。卓达新材不仅在国内受到广泛好评，而在在国际上已经成功打入俄罗斯、马来西亚建筑市场，同时和毛里求斯和秘鲁、阿联酋等国等签了合作协议，协议金额达数千亿元。 

“绿色建材是中国住宅产业化发展过程中的一个新鲜事物，具有低碳、环保、节能等功能。同时，卓达集团‘二产先行，三产联动’的发展模式，必将促进卓达集团在推动住宅产业化、城镇化的过程中发挥更大作用。”李竹青如是说。