正定下半年土地市场首开闸 85亩地或再引争夺

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2014-08-12 10:18 字号：T|T

摘要：2014年8月13日下午两点半，正定新区[2014]005号地块将要正式出让。据石家庄市国土资源局公布的出让公告显示，该地块东至白朴街、西至上海辅西街、北至朱河道、南至云南路，总面积为56779.14平方米，约合85.17亩，总起始价2.3亿元，折合亩单价270.05万元/亩。

2014年8月13日下午两点半，正定新区[2014]005号地块将要正式出让。

据石家庄市国土资源局公布的出让公告显示，该地块东至白朴街、西至上海辅西街、北至朱河道、南至云南路，总面积为56779.14平方米，约合85.17亩，总起始价2.3亿元，折合亩单价270.05万元/亩。

另外，该地块为城镇住宅用地，须按照项目总建筑面积10%（5%为廉租住房、5%为公共租赁住房）以上的比例配建公共保障房。

正定新区下半年土地市场首开闸

今年以来，正定新区进行了两次土地出让、三宗地块成交，总面积96855.723平方米，约合145.28亩，总成交价4.27亿元。

一次是2014年3月7日，[2014]001号地出让，为商务金融用地，总面积13333.233平方米，约合20亩，成交价3800万元，折合亩单价190万元/亩。

另一次是2014年6月19日，[2014]002号地和[2014]003号地出让，分别是商务金融用地和城镇住宅用地，总面积120542.66平方米，约合180.81亩，成交总价3.89亿元。

通过比较可以看出，8月13日即将出让的[2014]005号地是正定新区今年下半年土地市场的首次放量，并且是今年的第二宗城镇住宅用地入市。

正定新区优势渐显 激烈竞拍或再次上演？

2014年6月19日，正定新区[2014]003号地（城镇住宅用地）在进行正式出让时，有5家企业参与了争夺，经过了长达35轮竞拍之后才决出了胜负，最终成交价3.12亿元，亩单价高达363.42万元/亩。这在周边县区的土地成交史上极为罕见，可谓是历年来的一个重大突破和新变革，同时也预示着正定新区的土地市场渐呈升温之势。

另外，近期官方也多次提到，要加快正定新区的建设，打造一流现代化新城。省委常委、市委书记孙瑞彬也不止一次地到正定新区调研，分别就正定新区建设提出了更为细致的要求。

总而言之，从官方的高度重视到土地市场出现的新变化，我们都可以得出这样一个结论：正定新区作为石家庄的北大门，正如一颗新星般快速崛起，注定要吸引更多知名企业的瞩目。

既然正定新区的上一宗城镇住宅用地，即[2014]003号地被多家房企竞逐，那么，8月13日下午，正定新区又有一宗城镇住宅用地入市，是否依然会成为热点、再次成为房企眼中的“香饽饽”呢？假如确实如此，又会有多少家房企参与、竞拍激烈程度是否会超越上次呢？我们拭目以待！

责任编辑：张燕凯 关键字：正定新区石家庄土地出让竞拍

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